购买了一套房子，属于存量房。房子是2001年建的，房地产开发商翻新了一下当做新房在销售，现在马上要交房了，我让开发商把竣工验收证给我看看，他们说那是存量房 办下来，请问我可以相信吗？谢谢！还有就是，开发商在宣传时并没有说明是存量房，是当做商品房卖的，合同也是商品房买卖合同，他们这是否构成了欺诈？谢谢！...
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你好，我想咨询一下。我付了定金5万，订了套房子。当时销售口头说得房率70%，可是后来又说加赠送70%。还有认购协议上说己向我明示商品房买卖合同、前期物业合同等6个合同。可实际上都没有给我看过。请问这种情况下，我能要求退还定金吗...
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你好，我是房屋销售，我这有一个客户，在房产公司买了房子，按揭下贷，办了入住，交了契税维修基金，所有的都走的公司正规手续，可是装修的时候突然冒 一个人，说他早就签了合同，房子是他的，他是拆迁户，他手上没有正规商品房买卖合同，也没有发票，房产公司关于他的信息一个都没有，他只有一本公证书，请问这房子算谁的？...
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你好，我是房屋销售，我这有一个客户，在房产公司买了房子，按揭下贷，办了入住，交了契税维修基金，所有的都走的公司正规手续，可是装修的时候突然冒 一个人，说他早就签了合同，房子是他的，他是拆迁户，他手上没有正规商品房买卖合同，也没有发票，房产公司关于他的信息一个都没有，他只有一本公证书，请问这房子算谁的？...
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您好，我看好了一套房子，支付了五千元定金，并且与销售楼盘签订了一份定购协议书，上面写着自7月10日到7月17日前，必须拿着定购书，身份证，首付款到售楼处签订正式的商品房买卖合同，如果逾期未能缴纳房款以及签订合同，视我们买房子的违约，房产商可自行处理并且定金不退，我们现在不想买了，定金还能退回来吗...
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资金，等到开盘的时候我有优先购买权、到开盘的时候，开发商通知我去签认购合同，当时我发现合同上的房子的建筑面积和之前说的不一致，减少了差不多2平方，但是房子 总价就是那个。我看了之前签的意向书里面是没有写着建筑多少平米，多少钱，我们只有销售给我们的置房表上写着平方数，多少钱一平和总价。这个该怎么解决？我 ...
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有录音能证明他推荐过; 2、由于当地的户籍政策,我买的房子不能落户,但是他们销售人员没有向我阐述这一点,只是这个我也没有证据; 以下是定金和同中的一条 陈述、申报,因违反相关限购、限贷政策而导致协议双方不能履行本协议,商品房买卖合同在房产部门不能登记备案或办理登记备案后被有关部门撤销登记的; 请问这种 ...
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拿到后通知我们交首付，价格定在42.26万总价款，但只是写到置业计划书非正规合同里面。但直到9月13日再次通知我们过去交首付的当天还是这价格，但到我们过去 开发商就以现在房价已涨为由，给到现在的定价45.37万。如何维权，拿到之前销售代理给到的价格。难道该位销售人员的作为不代表该开发商代理销售商行为？...
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书约定签订合同日故意在向买受人提供的合同中隐瞒了与订合同有关重要事实，事后开发商承认在商品房买卖合同中只提供合同的固定条款内容，其他内容要等买受人签订合同 约定签订合同日签署的条款，认定买受人己放弃该房屋的认购权，开发商有权另销售而无须通知买受人。请问开发商以上行为、是否属于合同法第四十五条不正当促成 ...
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跟之前开发商说的还是不一样，并且刻意隐瞒门口正对电梯的事实，并且开发商坚决不同意把销售时承诺的赠送面积在合同里说明，因此我们申请退房或者换房，但是开发商不同意，并称合同已生效，但是购买合同我们还未签字，并且合同上也没有开发商的签字和盖章，请问，这份合同是否具有法律效应，我们 ...
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