银行要求支持付的首付款并办理了所有按揭手续后，由出卖人代为向银行支付买受人购买商铺的贷款本金和利息，贷款还本付息的数额高于租金部分，由买受人自行负担。”从06 责任吗？ 谢谢！谢谢律师们的热情解答！ 你们说的三个合同是存在的，但是在返租赁合同中，没有写违约赔偿这一条，能否按银行与我签的贷款违约的比例来 ...
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我妈有个沿街商铺，在2007年签的，期限是2027年止（共20年），其实这个人就是二房东，当初签的租金很低，后来他又转租给了别人赚 但他不愿意终止合同，请问我们有什么方法能否终止合同 我们能不能单方面终止，不知道这样违约需要赔偿多少？因为合同上没有写赔偿条款 合同上是同意转租的，我妈不懂，而且合同是 ...
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我2009年与学校的门店签定了10年的租赁合同.并且已经提前把10年的租金缴纳.而合同有一条是学校改建或者有需要实用可以无条件回收.2015年学校提出了回收 经过6年这条街的租金已经上涨了7.8倍。而学校想以当年签的合同金额赔偿.但是我这边钱已经提前缴纳。现在地区租金上涨我不可能拿以前的金额租到同样 ...
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和房东租赁以店面，合同还没到期，但房东违约不让我继续经营，能申请赔偿吗？合同甲方的签名不是房东本人，而是房东让给他看房的人代签的，有效吗？...
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请问，我租的是商铺，我与前个房东租赁5年合同到期，房东卖房子前曾经和我有过口头协议，如果卖房，我有优先续租权，并下个房东不可以乱涨房租，我 说如果不这样付新的房租就离开，我店铺装修花了20万，如果放弃了，我损失就很大，请问我应该怎么办，难道只能按照他们的要求付或者离开吗，他们有没有赔偿我损失的法律依据...
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请问，我租的是商铺，我与前个房东租赁5年合同到期，房东卖房子前曾经和我有过口头协议，如果卖房，我有优先续租权，并下个房东不可以乱涨房租，我 说如果不这样付新的房租就离开，我店铺装修花了20万，如果放弃了，我损失就很大，请问我应该怎么办，难道只能按照他们的要求付或者离开吗，他们有没有赔偿我损失的法律依据...
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请问我租用的商铺合同时间是2007到2017年，合同期间房主不得以任何理由任何借口调节租金及房屋使用年限，租金合同也有写年付，如有反悔，后果由反悔方自负 房主就违约，对我们造成了重大的损失，我们就不能要求房主对我造成的损失适当的赔偿吗？房主现在还常常跑到店子上面来闹.还给我们把水电断了，还想来关我们的 ...
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影响，这无疑是一种无形资产的损失，搬走后生意大不如前， 我该怎么办， ①租用商铺经过多年经营后，在一定的范围内会形成一定的商业影响，这无疑是一种无形资产。无形的损失。我可要求出租人作出相应赔偿吗。 ②要求出租人终止和第三人的现有租赁合同，继续租给享有优先承租权的原承租人-我。关于现在店主还 ...
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我2019年在一个商场里租了个商铺，因为商场工程以及疫情等原因拖了一年多2020年12月才开业，现在经营了半年时间但是商场有一层一直在施工,其他公区也一直有不同程度的工程问题,前段时间去相关单位查询发现商场没有竣工备案，这种情况我能否主张租赁合同无 效,撤场并要求商场赔偿我相应损失?...
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之前分租了瑜伽馆的一个闲置教室，用做培训，租赁合同是和瑜伽馆老板签的，但是前两天房东通知我们搬走，说这个商铺在和瑜伽馆老板签的时候就说了不能分租，只能整租，瑜伽馆老板现在不接电话，这个属于欺诈行为么？我们的损失谁来赔偿？...
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