你好，我跟村里投到一个商铺，租给乙，规定不得转租，半年后他未经同意转租给丁，伪造同村里的租赁合同，说自己是第一手租户，收了丁七万转让费和三个 解除合同，并且不退还押金（是六万元），但乙不同意。请问押金是可以不退吗（合同有写明乙违约我可以不退），还有丁现在要求乙退还所收钱款，乙拒不接听电话，铺子的转手费 ...
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签订了5年的合同租（到今年才租了一年）我的商铺用于经营，合同约定，合同期间双方不得以任何方式提前解除合同，否则违约方将向对方交五千元违约金。今年由于他经营不善，想 商铺所做的简单装修来抵违约金，我不同意他赖着被不给钱，我在和他签合同时没收他的押金，所以现在我感觉很被动。请那位好心的律师给我支个招想个好 ...
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我有一个商铺，租给了别人做早餐。现在他们经营不善想转让了，下家也愿意给付他们转让费，那么现在我是不是需要和下家重新签订一份租赁合同？那么我之前收的做早餐的押金应该要退回给他吗？原租赁合同的期限还没到，他就转让了算不算违约？如果他要转让，我们三方之间是不是要签订转让合同？求助...
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A为商铺房东，B为商铺管理方，C为租户 A与B签订包租协议，约定如B无法支付租金，则违约且A可收回商铺； B与C签订租赁合同，将商铺出租给C。 现B称无力支付A的租金，C称已将租金交给B， 请问如果C拒不履行支付租金，A如何维护自己的权益？如果C破产或者逃走，A能否要求C搬出商铺？...
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的2也看不清，像7 4、商场的正式合同是最后才看见的，8%的返利并没有任何保证，我们和商场是委托租赁的形式，而且商铺里我一点自由权都没有，完全是商场说了算。 没有效，本来现在他们没卖，也卖不出去，就是说如果他们卖了我可不可以拿这个副本的日期为理由要求他们退定金，或算他们违约 还有售后返租的情况算违法吗...
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，房东期满后要收回商铺，现在不允许我转让。之前的转让费和装修费等于白白没了，现在我要如何挽回自己的利益？ 以下是相关合同条款： 六、 在租赁期间内，乙方如 七、 在合同期内如要转让必须经甲方同意理顺手续，否则以违约处理，甲方有权终止合同，收回该物业。 八、 合同期满后，乙方有优先续租权，租金双方另定， ...
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我转让了一个商铺下来，合约上写了承租方在租赁期间不可转让商铺出去，但没有写明不可转租或分租，请问我可以转租或分租商租出去吗？这样会不会违约？再有，合同是到2012年月12月31日到期的，如果我提前不租了，可否至少拿回押金？...
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我甲方出租商铺给乙方.签订了合同.租期三年.每月租金1500元.6个月交租一次.先交租后使用.押金1500元.但乙方用了1年并交了1年的租金.而乙其后搬到相隔不远的地方租用别人的.乙方不履行合同使用.也不交租.这样我是否有权要求赔偿损失,若有权要求赔偿损失,赔偿损失多少是怎样什算,最少 ...
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第二年房租太高拒不支付，第一年房租用完不再使用；2、由于第一年租金还没用完，合同更没到期，承租人随时都可以改变主意，本人也无法提前招商遴选比价与他人签订合同，一旦商铺腾空匆忙招租，一定会带来租金损失。请问，1、这种情况承租人是否违约，是否承担违约责任；2，本人如何处理比较合适。谢谢！ ...
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了。我们还没签合同，他也么有给我们提供3手房东的租赁合同.给他完5000定金后，来签合同时我们才知道这房子有问题，但最后我把460000有给她了。现在我不要这 早上说刷卡手续费500让她损失了，要在规定交房时在延长2天这算她在次违约吗? 要么给她500块刷卡手续费。还叫我在这2个里面选一个。这算她2次 ...
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