小区业主委员会在没有征得所有业主的同意下，强行改造车位，有80%的业主签字同意，有95%的业主交了改造费用3000元，其中有部分业主在业主委员会贴出不交车位改造费将视为自动放弃后交的，现城建局在施工的第三天贴出责令停工，限期恢复原样的通知，请问这损失应该由哪些人承担？...
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我居住的小区2011年交房至今没有成立业主委员会，2013年物管公司用问卷调查的方式向住户征询调整物管费的意见，2014年4月开始上调物管费，但是， 4月1日生效的1129号规定，调整物业服务收费内容和收费价格，需由物管公司与业主委员会协商一致报政府相关部门备案，并公示后执行，因此，物管公司在公示收费 ...
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，我们小区房屋用途是商业、住宅；土地用途为居住。而目前小区共有六栋建筑，五栋为住宅，一栋靠近马路作为开发自己的酒店及餐厅使用，但是网站上仅有 。现在请问，根据网上公布资料显示，酒店等商业部分建筑是否属于我们小区内部面积？然后在小区业主委员会选举当中，酒店部分面积是否具有投票选举权？酒店部分建筑面积是以 ...
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一个情况:由于对经过县物价局批准的收费文件有异议,小区部分业主没经过相关合法手续,自己成立了一个业主委员会,并号召其它业主拒向原物业公司交纳物业费(个别"业委会 物业公司再连续两个月没收到物业费的情况下.被迫撤走;现在该业委会又向全体业主发通知,要求业主在本月向他们交纳交纳物业费.我的问题是:1、" ...
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我在九月份租了一个门市，当时是在小区的业主委员会租的，交了半年的房费！头几天教育局来人说房子是教育局的，责令3日搬出，我打电话要求出示房产证，教育局与业主委员会都没有我现在租的这房子的房产证。但教育局有当时建房的证明！ 请问以后我的房租应该交给谁？还是有别的办法 ...
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王律师你好，我们小区建立业主委员会已经七年了，我们实行小区自治管理，收取物业费用维护小区的各项工作和建设，请问我们收取费用合法吗，费用主要用于小区的，保卫工作和一些卫生设备或者兆明等等设备的维修我们可以收取费用吗...
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我所在的小区，2012年建成已有五年时间，却一直没成立业主委员会，物管公司称业委会召开时，由于业主不积极，所以造成业委会无法选出来。（而我却 合同来起诉我，要求我按合同交付物管费。 想请问一下，1、没有成立业主委员会，物管公司可以向法院起诉业主交物来费吗？2、和我一样的情况一些商铺业主也认为，我们的 ...
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我们小区是分期建设的，现在一期二期已交付，我们打算成立业主委员会，开发商以小区没建成为由阻挠我们成立委员会，我们该怎么办...
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业主委员会私下把小区游泳池免费出租我们可不可以告委员会。...
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小区去年成立了业主委员会，去年年底换了物业。新物业于2015年3月对小区停车系统从新改造，造好后小区对以前的车辆进出卡表示已不能使用，需要换新卡，有地下车库的全部换了蓝牙自动感应器，收取50元押金，小区路面停车的换了一张新的停车进入卡，收取30元押金。物业说是业委会收的。我想问的 ...
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