不是业主自愿缴纳的。 3、后来的在管理过程中，物业管理公司服务不到位，他们就请小区成立业主委员会，但是我们不知道他们是怎样选举业主委员会委员的，这些业主委员会成员，在很多问题上，私自代表我们业主与原物业公司签订合同，这样合法吗...
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的，2012年3月，我们与房开公司鉴定前期物业合同，同年4月初进入小区开展物业服务工作。2015年8月，小区欲成立业委会，2015年9月23日取得主管 ，2018年12月，法院判决2017年5月20日终止我公司与房开公司鉴定的物业合同，2019年7月底，我公司准备退出。我的问题是：2017年5月20日 ...
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缴纳的物业费很高，但是提供的物业服务很差劲，前期物业合同已超过三年，前期物业合同现已到期，在没有续签物业合同的情况下，物业还在小区，服务态度，服务质量差，在没有成立业主委员会和业委会的前提下还用给物业交物业费吗？可以拒交吗？有的业主因为物业费还被物业起诉到法院了，怎样能拿起法律的武器维护自身的合法 ...
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，空地围圈着，游泳池喧哗，外车的停泊这都是物业的副业收成哦！ 因为没有进出车辆的外快！！金轩小区漂亮的景观早已荡然无存正宗大门岗亭搬离、两边鱼池放干、花卉枯死！ 判决；物业公司未尽管理职责可以向原告提出整改意见要求其按照物业管理行业规范和物业管理服务合同的要求，努力改进工作中想知道不足和 ...
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用于补偿物业公司运作产生的费用。》问：1、采取包干制收费后，再利用公共区域广告费用补贴或者占有，是不是侵权？这一条合同内容符合《物业服务管理条例》，合法有效吗？2、小区物业达不到服务标准，使业主收到权益和利益上的损失，属于欺诈行为吗？ 如何维权？...
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第三方吗？ 事件：物业公司没有经过业主同意，私自把业主公摊面积的泳池承包给第三方公司来运营赚钱，因开放泳池，小区原本的封闭式要改成开放式。 关键点：泳池为公摊面积，私自和第三方签约。购房合同的物业服务补充规定中有一条：前期物业管理服务协议，第21页 前期物业 ...
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。占用车位交费是合情合理的。因为车位是属于全体业主的，车位收益属于全体业主。 根据物业管理服务合同第十三条：对生活区内各种（机动与非机动）车辆实行管制。除消防、救护 登天的梯子。不仿你看看： 【亲业主，送你一份礼，能不能收到，就看自已了。 你们小区有多少个停车位？ 一年能收多少停车费？ 你们小区的建筑 ...
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事件回放 市民质疑法院审理程序违法 于先生居住在济南黄金时代小区，当时由深圳万厦居业有限公司济南分公司负责小区物业服务。“2009年，我居住的单元楼消防水管爆裂，房屋 物业造成其损失等提出反诉，并递交反诉状，“庭审中，法官以本诉合同纠纷与反诉侵权纠纷不属于同一法律关系，让我另行主张权利”。于先生说，他 ...
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我想问一下我们小区去年把原物业公司抄了，新物业公司是18年1月开始服务的。我们手里也没有与原物业公司服务合同，原物业公司向我们收物业费，合理麽！原物业公司之前没管过什么服务的不好！我们该不该交去年的物业费...
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我们家2009年入住，没有业主委员会，没有和物业签订任何合同，只有第一年物业上门收过物业费，之后再没来收过，我们家也没交，2013年更换了新 ：1.新物业是否有权力向我们索要我们拖欠前一个物业的物业费；2.物业服务如此之差，我们业主是否可以少交部分物业费；3.小区电梯里面都是广告，据我了解广告费应该归 ...
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