你好，在一月份的时候，新商品房未取得预售许可证，但已开始认购，当时开发房说是6月份开盘并签正式合同,当时我也认购一套并和开发商签订一份房产认购协议，协议上有 ，必须在开盘后一个月再退认购金,但现在到8月份也未开盘，因一直在拖，没有明确开盘日期,我想退款，而开发房也一直说可以退钱但一定要等开盘后，那如果 ...
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请问买房款已付,签了商品房认购书,已经一年了，但是现在才知道开发商没有预售许可证,可以要求退房吗？会被要求承担什么损失吗 ？...
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在县城看了一套商品房，当时在房屋销售人员的催促下交了一部分房屋认购金（收据上写得定金），但是现在觉得房屋太偏僻，能不能向开发商申请退还认购金（定金）？房屋好像还没有取得房屋预售许可证！急着解决，不然马上到期了...
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您好,今年3月份,我在当地买了一套住房,当时开发商还没有预售许可证,许诺今年6月份就可以拿到证并签合同,于是我付清全部房款38万(因为有9折优惠),并与房产商签订了VIP意向登记书及商品房买卖意向协议,在VIP意向登记书里许诺我看中的房 ...
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我们这里的回迁安置房，情况是这样的： 1、开发商就是村项目组； 2、有土地规划证； 3、没有预售许可证； 4、土地目前性质还是1990年的集体性质， 可退房款既当期利率利息；合同双方为购房人、村委会； 6、回迁安置房数量：商品房数量=1：2； 这样的合同具有法律效益吗？是否可以购买这样的房子？ 说实话 ...
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条例》和《天津市房屋权属登记规范》两项法规，同时也侵害了原告要开发商在房屋竣 工验收合格后再办产权证的合法权利，使原告承担了安全风险 晚 于初始登记的日期，证明被告进行初始登记的楼盘没有竣工 验收合格; 证据三、编号为2007-9005011的《天津市商品房买卖合 同》，合同生效日期为2007年11月 ...
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规划局、建设局查询，规划设计图、规划许可证、竣工图均表明该幢楼是地面18层，地下0层。请问这一情况开发商应承担什么违法责任？ 二、在购买商品房时，开发商的售 是2010年6月2日，6月30日交付开发商。隧道出入口并没有在沙盘模型中标示。 4、该小区一期〔北区〕预售时间是2010年9月28日，我所购买的 ...
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规划局、建设局查询，规划设计图、规划许可证、竣工图均表明该幢楼是地面18层，地下0层。请问这一情况开发商应承担什么违法责任？ 二、在购买商品房时，开发商的售 是2010年6月2日，6月30日交付开发商。隧道出入口并没有在沙盘模型中标示。 4、该小区一期〔北区〕预售时间是2010年9月28日，我所购买的 ...
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正在进行销售。小区建筑树立起大大小小楼房有十几栋，东部为安置房的土地，西部土地作为商品房开发，开发商和区政府有协议的，他们会协助我们将土地变性为商品房。 菜地到现在的严重质量问题的楼房，已开始该项目并没有拿到任何手续，一直也无报建，也没有施工许可证，房屋预售证等，根据国家相关法规，以及株洲市政府印发的 ...
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筹，通过解筹到现在共签订50多户内部售房合同，20户协议。从2月初向开发商结账，开发公司说我们买的房子太少，都是我们自己的关系户要的，和你们 办理本项目《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等相关基础资料，并对提供资料的 ...
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