房子,总价是403309元,采用按揭形式付款,可是到现在贷款还没下来`,已经有半年多的时间了,我打电话问过多少次了``总是告诉我等着等着,我现在怀疑是贷款出 不够,可以协商新的付款方式或者退房,互不承担违约责任,可现在开发商是不承认贷款办不下来,开发商的证件应该是齐全的,我买的那套房子在网上已经备案了...
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签了合同。10月中旬打算领证结婚，请问这个房子是不是我的婚前财产？是从签订合同开始生效，还是需要在房管局备案后才算是个人婚前财产呢？还是要等不动产证下来后才算个人婚前财产？麻烦给出专业有效的回复，感激不尽！！！目前合同已经和开发商签订了，但是合同开发商那边还没给到我，理由是还需要到总公司盖章， ...
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从开发商那里购买一套公寓，付了首付款40万元，银行贷款不了，现在没有钱支付给开发商，想反悔，不想要房子了，但是房子已经到房管局备案了，我想要回首付款，找开发商协商，开发商不同意，我该怎么办，是真心不要房子，只想要回首付款，违约责任在我，我该怎么办？...
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后准备收回房子自行处理，于半年前就通知其租户，现在房子已经到期，多次协商无果，租户其营业用品拒不搬出。我可以将她东西搬出存放院子停车场处吗？（因租户现在还有500元押金在我处，停车场也需要支付）可以先到派出所备案吗？将租户营业用品清单交与派出所，给租户一个时间期限，毕竟500元不能够存放一辈子 ...
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2012贷款买的房子，因为还不上贷款，与开发商协商，由开发商帮着还清所欠银行贷款，然后我把房子还给开发商，但因为房子已经做了预告登记，所以和开发商商议择日去房管局撤销备案登记，现在是所有手续都在开发商手机，他们一直拖着不去撤销登记，我想知道这对我会有什么损害吗？会不会因此惹上官司？...
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我去年全款买了两间商铺，去年房子被开发商抵押了，说是明年六月解压过户，我今年把商铺已经备案并且已缴税，购房合同也签过了，可前几天听说开发商法人换了，换的新法人有风险，万一我明年过不了户，还有万一开发商还不了贷款，我的房子该咋办，如果法院判的话我的房子保险吗...
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2817年7月24日在海门中南碧桂园认购一套二楼的房子，销售一再强调所购商品房和样板房一样，昨天签完合同，无意发现沙盘二楼阳台上多了两根 样板房一样没柱子，不放心我们自己跑工地看了有柱子，在找销售她说问问确实有了，现在换房子不可以已经备案了。作为消费者怎样获得最大利益？206.3万房子可以赔偿多少？...
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你好杨律师，我再贺兰买了套房子，定金，首付款都交了，但是我交定金的时候售楼部人员没告诉我房子已经抵押，等我交完定金了，再去签合同的时候他们才说房子抵押了，退房定金不给退，4月10签的合同正副本，首付款发票也开了，可是到现在没有解押，不能备案，贷款，他们说快了就这几天就能解押，我该怎么办啊？？？...
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房子本身只用交百分之二十首付，付完后过段时间说需要交至百分之三十，因资金困难想把房退了。可是销售说已经备案了退不了。说是只能通过房子拿到后把房子转卖给别人。真的退不了吗？银行贷款还没下来啊。...
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我今年买了一套房子，签了购买合同，前几天售楼部人员给我打电话说房子马上开盘要我把自己你买了的签了合同的十八楼换到21楼，我不换她就说房子已经在房管局备案如果不换楼层就办不了房产证，要我重新签合同。...
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