签订的协议中增加如下条款： 5、购房人（李某）将来办房本，或者因房屋与开发商或其他人发生任何纠纷，均与售房人（本人）无关。 请问各大律师，一旦对簿公堂 这样的条款可以保护本人的利益吗？有法律效果吗？我知道《房屋管理条例》中规定没有取得产权证的房屋禁止转让，如果这样的话，是不是我们之间签订的任何字面协议 ...
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部门反映，政府出面协调让我们也签协议拆迁，主要条件也基本达成一致，最终因为开发商没有拆迁资和许可证等因素，签订的拆迁协议也没有法律效力，最终也没签 ： 1、我们拥有合法的房屋产权证和国有土地使用证，政府可以随便挂牌出让这块土地么？ 2、如果不能达成拆迁协议，我们除了让开发商回复房屋原状外，可以按照建筑 ...
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我家的房屋已经居住5年多了,有产权证.今年初发现前阳台漏雨(封闭式阳台,顶层),我找我们小区的物业,物业说维修房屋是开发商的事情,他们物业只负责协调开发商来维修.我想问的是我们在买房子的时候都交了购房款总额2.5%的物业维修基金,为什么我们业主维修 ...
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款43万元。现场看房后，我与中介公司签订购房协议书，交款后给我开具了宣武区房屋开发公司的正式发票，发票款额为38万元，随后开发公司给我办理了临时产权证、准住证，帮我办理了入住手续。 2008年底，由平原里小区物业公司给我换发了正式产权证。 今年5月底， ...
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开发商房屋交付后未按期办理不动产证，现在业主知悉开发商未办妥土地落宗，政府不给开发商办理大产权证，全体业主无法办理个人不动产证，业主可以集体起诉开发商吗？按什么条款起诉？...
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该房屋转让价为540000元,大写伍拾肆万元整。 二,该房屋的付款方式为:乙方于2018年11月30日前付 给甲方万15元,2019年2月5日前万付8 交 房所赔付的违约金归买受人所有,开发商延期办证违约金也归买 受人所有。 四、该房屋交易现没有房产证书,产权证办理后甲方配合乙 方做抵押手续,以后过户 ...
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婚前购买商品房一直没办理产权证，离婚后协议约定该房屋归我所有，现开发商通知可以办理产权登记了，但前妻不配合办理，查询过说没有产权证法院不能判决该，那应该怎么办...
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婚前购买商品房一直没办理产权证，离婚后协议约定该房屋归我所有，现开发商通知可以办理产权登记了，但前妻不配合办理，查询过说没有产权证法院不能判决该，那应该怎么办...
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房地产开发商是否有权出售地下车位 我们购房时,双方签订购房合同。约定该房屋的地下车位归开发商.后来,开发商出售地下车位,但不能办理产权证,只签订一个使用权的转让协议.声称永久转让.我想知道,购房合同的约定是否有效.开发商...
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房屋买卖合同已经备案10年了,一直未去完善产权。其他业主已办产权证。现在开发商已经注销了,我怎样能办到产权证？...
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