我与该房屋的二房东（个人）签订了租赁合同，但是房屋一直有人占用无法使用，又过了一段时间我等不了了，与二房东解约了（我与二房东没有纠纷了）。 请问我 我的产权证上写的产权方是一家国企。 这个必须搞清楚，否则弄巧成拙，法院认为二房东的租赁合同可以代表为与产权方的合同，到时候我追订金失败还要付另外那20万就 ...
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损失。 7．乙方合同签署人必须提供本人有效居民身份证复印件，提供用于销售站的房屋或店面租赁合同（房产证明或该店的营业执照)复印件，销售站内直播电话的专有权说明依据 愿意继续履行本合同，如双方无任何异议，则本合同继续生效至任何一方提出解约。 4.由于不可抗力的原因造成本合同不能履行。甲、乙双方均有责任在 ...
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实在无力承担高额的租金，多次与房东商讨降租无果，我决定放弃承租。三：合同解约按合同约定我应于2015年11月1日支付下一整年的租金，按每月6700元 没有及时清理，但不影响房东继续租赁，也是由于房东迟迟不来与我办理交接手续拖延所导致的，不存在事实上的租赁关系，也没有实际占有房屋。因此房东的催款无事实和 ...
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，并于7天日，即2016年8月7日前搬出。承租人认为，根据租赁合同第九条，出租人如要提前收回房屋，需提前一个月通知承租方。 承租人向出租人诉求如下： 1. 支付 将于2016年8月30日腾房。 如若不能于一个月内达成一致，承租人不同意提前解约，保留对第4及第5条诉求，诉求金额于下期房租内抵扣。...
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我想咨询下，我与一家房主签订5年租赁合同，现房主将房屋抵押给银行贷款，银行让我签了一份承诺书，如果银行行使抵押权时，即视为与原房主租赁合同期满而终止履行，我与原房主签订的合同中注明了如果因房主单方面原因提前解约，房主需赔偿我经济损失，那么假如到时候房主未还上贷款，银行没收房屋的话，那我与 ...
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一楼另外2间门面”，（引号内为手写添加内容，该门面现租赁他人从事零售），乙方主要涉及期满续租和房屋维修责任内容。修改后的内容对方均不能接受且不能协商一致 “不含一楼另外2间门面”字样。 3、 请问：1、该定金性质，属于订约、成约、解约、违约定金的哪一种或哪几种？ 2、如果打官司，最可能的结果会怎样？ ...
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，此有照片为证，最终原告只能搬离。同时原告与被告一签署了解约合同。被告一退还剩余房租18200元，但是不予返还租房押金5000元。此时， 即一个月房租5000元; 3. 判决被告二返还原告中介费5000元,用于原告另找其他房屋的中介费; 判决二被告连带承担本案全部诉讼费用。 注：被告一:房东 被告二： ...
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里载明的“租户自签订合同之日起一个月内搬离此房屋”该条款。为什么没有搬走呢？原因是租户需要业主赔他解除租赁合同的违约金4000元。起先业主不答应赔付，后来又 租户，就会存在两种风险，一是业主不给违约金了，二是租户 不接受违约金这个解约赔付形式。为推进此事，我提出第二个意见，应在过户之前，业主和我再签订 ...
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请问律师：疫情之前我租了某商用住宅两间房屋经营民宿业，签的三年合同，租赁用途写的是：日租，民宿。其中有一条违约条款是甲乙 哪方想提前终止合同需要赔付给对方等同于半年房费的违约金，现在因疫情原因想提前解约，经协商无果，房东不同意解约，请问是否可以以不可抗力为由解除合同，因为截至当下合法的民宿政府允许经营 ...
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你好，我在深圳有一所房屋出租，根据租赁合同，乙方（租客）如果延迟交租超过7天，甲方有权解除合同，并且没收押金。当时有一个月租客晚交了15天，经多次催促才交。因为我当时没在深圳，也就没解约，让他继续住了。现在还可以解约，没收押金吗？...
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