执行房产的依据 -法律咨询搜索

公证授权售房

的其它经济信用问题卡住了，导致过不了户，那我以受托方的身份与房产买家及垫资公司签的合同，就都执行不下去了。请问：我以受托人的身份所签的这二份合同，都因我的委托人的问题导致违约，我这个受托人担当什么法律角色？会承担什么责任不？能告诉我一下判定的法律依据在哪些法规里面不？...

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一房两卖

套分别在中行及农行抵押贷款百万左右。这时大家都感到极其震惊和愤怒。为了我们房产得到合法保护，公司员工于2004年上书市检查院，市检察院指定X县检察院进行侦查的起诉，因为该案应以我方起诉公司的结果为依据，经法院判决，认为我们与公司先于签署的集资购房有效。但区法院仍要强制执行。我们随时面临着无家可归的 ...

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新房没下证房屋买卖纠纷

，与原房东签订了房屋买卖合同。详情：2016年3月份原房东在开发商买得一处房产（房产证预计在2018年3月份下来），2016年12月20日开发商交房，12月每次进帐我都通知他务必查收！通过与他各种联系表明严重存在欺骗行为。依据跟他签的房屋买卖合同原房东已经单方面违约。已知；原房东在外欠债太多，已经 ...

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在建工程没有办理抵押登记，债券进行公证，可以拍卖在建工程吗？

以在建工程（商场）抵押，但没有在房产部门办理抵押登记；双方在某公证处，依据该借款合同办理了债权公证，约定公证书具有强制执行效力。典当行向法院起诉还款，法院：因该商场有预售许可证，故消费者购买了商铺，但不知道开发商同典当行借款的事情，因开发商没有办理在建工程抵押登记，现法院将商场判给典当行并进行查封， ...

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判决书中有错误怎么办？

各位律师，该项判决会影响到将来申请强制执行吗？另外，第三项判决中的房产名称与本人房产证上的名称不相符（房产证上的名称里没有xx家园四个字，xx家园，由于原告诉状中如此写错，法官办案马虎，没有依据本人庭审时提交的房产证复印件上的名称来写，而按照原告的诉状上的写到了判决书上）。本人感觉以后如果本人出售 ...

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无产权房屋买卖咨询

享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。二、交房时间为：（交易后不得占有乙方经济利益。本条约定依据《中华人民共和国合同法》第五十七条订立，本协议的无效，被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。四、房屋交付乙方 ...

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无产权房屋买卖咨询

享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。二、交房时间为：（交易后不得占有乙方经济利益。本条约定依据《中华人民共和国合同法》第五十七条订立，本协议的无效，被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。四、房屋交付乙方 ...

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二手房纠纷，定金能要回来吗

有理 2 我最初的担心是现租客是生活不能自理的人，到时不能清场，法院对此也不能强制执行，我供房的同时住不了此房，并且时间会遥遥无期。当时约定的的信息，因被告的未告知或隐瞒，影响了原告方购买与否的判断，违背了公平交易的原则。依据合同法第五十二条和五十四条的相关规定，原告方提请法院判决双方所签二手房买卖 ...

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房产证延期发放

了，我便多次催促，他们找了个理由说是要将我房子的双产权改成单产权证，还说要经过该栋房产业主都同意才能办理，是在为我们业主办好事，之后我问多赔付房款的0.5%，也就3000多元，合同中规定最多赔付房款的0.5%有没有法律依据呢？按照《商品房买卖合同纠纷案件适用法律》条款，如果应赔付金额超出合同中规定的 ...

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借贷纠纷

字据给被借款人，如还不上款，以住宅楼顶钱，日期在一审时，被借款人提供的该文件日期存在涂改。二审法院维持原判，继续查封了借款人所有工资，银行卡，还下达了执行通知书。借款人房产无房产证，担心唯一住房被法院执行。针对借款人认为的判决以涂改日期的证据为依据，是否有翻案可能，现已再审。...

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