房，离大海边1公里，国有土地面积206平米，房屋92平米，房产证、土地证均有，拆迁怎样计算补偿？ 2、计算土地补偿是否将房屋占地面积减掉后补偿 使用期限为40年，还有34年到期，怎么补偿？ 4、拆迁单位房屋补偿的标准房屋按（10000-14000）元/平方米，实际按11000元/平方米，土地的补偿标准 ...
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我是济宁的，我家12年前买了亲戚家一套平方，土地证名字没有改过来，现在拆迁，拆迁办说名字要等到房产证下来，再花钱过户，拆迁办说如果有公证说，可以直接改我们的名字，我们平方只有土地证，没有房产证可以做公证吗？...
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我想买一个二手房，如果只房产证过户，土地证不过户，有什么影响么？以后拆迁什么的与有土地证的有什么不同呢？...
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老宅因为洪水倒塌，土地证和房产证丢失。补办各部门推诿至今为补办出来。 老宅倒塌后，简单围墙，并盖了几个房屋，作为果园使用。 2010年镇里面土地征收，老宅也在征收范围内。 我想问下，因为土地证，房产证发洪水丢失，这样能否享受同样的拆迁安置。 谢谢。...
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过去只过户了房产证，没有过户土地证，现在到国土局咨询过户土地证的费用高达10万左右，所以想请问如果不办理土地证过户，手上只拿着房产证，对于拆迁赔偿有没有影响？有的话，具体是多大的影响？谢谢！...
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我是新疆伊犁的我在2009年购买一套二手房当时只过户了房产证，土地证只是买过来了，但是没有过户还是原房主的名字。可是现在要拆迁，我想问下是不是有土地证的拆迁补偿要比没有土地证的赔付率高。感谢! 急！...
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这房屋是我在2004年买的当时只把房产证过户了，土地证没过户，卖方把土地证给我了，土地证使用权类型是划拨，用途是住宅。这在拆迁时赔偿有没有影响，请告诉一下...
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他唯一的住处）。04年10月我办理了过户手续，房产证土地证上的权利人是我，无共有人。现在房屋面临拆迁，我爸提出他拥有一部分产权，要分得一部分拆迁补偿 共同生活期间购买的房屋，户口也在房子里面理应属于家庭共有。现在我手上有房产证，土地证，契税证原件，房屋转让协议原件，出让方给我开具的购房款现金收讫原件， ...
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我买了一套二手房，全额付清房款后房主的房产证和土地证都给了我，现在我先过户了房产证，请问土地证不过户会不会影响以后的拆迁补偿啊？...
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我想在福州买一拆迁安置房，房主房产证和土地权证需两年后交付于我，以下是我拟的协议，不知道是否有所缺项，请指点迷津，谢谢！！！！！！ ，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证 ...
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