付房价款的0.5%向买受人支付违约金，出卖人并要向买受人承诺新的房屋产权备案时间。合同约定如买受人预期付款违约，买受人申请抵押贷款手续之日止 开发商一直没有办理期房转现房的手续，导致我购买的商品房至今办不了房屋产权证，请问律师，期房未办理转现手续是可以说明商品房被抵押或冻结了吗？要是起诉开发商，我可以 ...
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我公司开发的一套商品房，双方同时签署了认购协议，协议中约定了房屋的基本情况、付款情况、办理产权备案时间、交房日期以及逾期交房的违约责任等。 作为开发商， 。 2. 备案时间：由认购协议约定的交房后180个工作日内办理房屋登记备案手续改为交房后270个工作日内办理，如因公司原因未在交房后360日内办理， ...
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亏待甲，因当时甲尚未取得该房屋的产权，更无法办理房产证，故无法向丙主张诉权。只好先收取了丙的2万元钱，但与丙一直未就房屋价款协商，更没有定立任何 ，应当理解为房地产变动的结果条件，而非原因条件。不符合该条件的，房地产不得进行转让登记，不能产生物权变动的效果，但转让合同仍然有效，况且，甲在起诉前，已取得 ...
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甲某两年出全资前购得小产权房屋，获房后出资装修入住，两年后村里已经变更了土地性质为国家划拨，可以集体代为办理房产证。村里通知甲某办理房产证件，甲 ）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（六）未依法登记领取权属证书的；第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合 ...
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事实认定错误、证据不足，适用法律有误。 1、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明XX物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）是否具有相应物业资质、是否通过 将付给我，但并不影响建设单位的缴费义务，并且未验收备案房屋不具备办理产权登记条件，我自然不是这房屋的所有人（我房产证日期为2012年），缴费义务 ...
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事实认定错误、证据不足，适用法律有误。 1、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明XX物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）是否具有相应物业资质、是否通过 将付给我，但并不影响建设单位的缴费义务，并且未验收备案房屋不具备办理产权登记条件，我自然不是这房屋的所有人（我房产证日期为2012年），缴费义务 ...
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第一、协议是否有效 因是再婚家庭，为给孩子购房签订了如下协议（未公证）。协议如下： 协议 甲方：父亲 母亲 乙方：孩子 一、甲方自愿支付购房首付款10万元 购房贷款手续，故已甲方父亲名义办理贷款手续，相关登记手续，登记在甲方名下，但此房屋实际是乙方的，待取得产权办理后即办理过户手续给乙方。 三、货款 ...
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无产权证，当时也没有进行公正；再因该住房被XX单位进行银行抵押，无法购买产权，就这样一直未办理过户。去年得到消息，该房屋产权单位已向银行赎回抵押贷款，且可以向该单位交钱购买产权，于是联系当时卖房的人，然而阴差阳错此人已过世（房管证登记业主），无奈只好恳请其儿子配合办理 ...
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购房时的相关手续以父亲名义登记办理；而此房屋实际是甲方（父亲和母亲夫妇协商一致）同意自愿为乙方个人的购买的，因此，该房屋的实际产权应是乙方个人全部所有。 、房屋贷款XX万元，由乙方负责归还；甲方在经济条件许可的情况下，可以帮助乙方归还房屋贷款。 第五、本协议自甲、乙双方签字后生效。 第六、本协议甲、 ...
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宅，当年由于住房拥挤，本人婚后携家眷一直居住在外，98年间政府有关部门在办理农村住房登记时，由于工作失责，在未经本人同意的情况下，擅自将属于本人的 本人当初曾多次与镇政府有关部门交涉，要求更正其错误登记，归还本人合法房产，但政府有关部门始终以房屋产权一经登记无法更改为由推委及拖延处理，至今来就有关问题 ...
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