租赁合同是在什么条件有效的！我是通过中介租的房子，当时签订合同时，中介没有出示房屋证明及房产证证明，那么这个合同是否具有法律效应！我是今年4月12日 我交违约金和滞纳金共2400元，否则第二天强制让我搬出去！晚上回家的时候我看了一下合同，的确写着这些违约条款！在19号那天交房租的时候，中介没有说违约 ...
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合同存在漏洞，合同首页甲方签的是张某某（房子的实际使用者，房产证权属人是李某某，李是张的姐夫，当初房子是张出钱买的，但登记他姐夫李某某的名字）， 页甲方处没有签名），且李某某的配偶也没有签名，按照法律，婚后房产是双方共同财产应该要双方签名，购房合同才有效。中介现在起诉我的理由就是促成了三方合同签订，而 ...
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能建房子吗？ 3、如果是个人，能建房子吗？ 4、这样的房子能不能获得房产证？ 5、村委会或土地所有权人能对外出租土地吗？ 6、如果我要是买了40年的 存续期间倒闭了，破产了，这个房子怎么处理？最后归谁？我签订的这份合同还有效吗？是否继续履行合同？ 8、如果一切合法或不合法，万一在我们签订的合同40年存 ...
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，如果后面进行了结婚登记，并且房产证上面写下夫妻双方的名字，假如以后离婚了，房子女方有份吗？ 2：：问题补充：还有 有没有可能, 如果离婚，出资方父母出示出资 可追回全部产权?3：： 如果男方父母与男方私下签定赠予一方的合同，那合同是否有效呢？如果合同有效那房产是否就只属于男方的财产？离婚女方就没份？...
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我家的动迁房，现在还没拿到房产证，要3年后才能办产证，但是亲戚要买，那么现在卖的话，双方签订合同协议，而且没有第三方委托，请问是否合法，合同有效吗？受法律保护吗？...
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本人于上个星六签定了一份二手房的买卖合同。当时卖家的房还在按揭中，没有出示房产证也没有出示银行允许买卖的证明。这套房是番禺市桥的房子。 我要求 年的房龄相差甚远。还有一些疑点就不详细说明了。 请问，在这样的情况下， 1.这份回同是否有效？ 2.我要求撤消合同是否算违约？ 3.如果我要撤消合同，要做哪些 ...
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房产证上是母女俩的名字，各占比例50%。房产中介联系房主女儿后，与买入房谈妥写下中介合同，并让房主女儿签名，房主女儿提出，房产是母女共有， 定金后，再赔违约金2W，并且要母女支付中介费。请问：中介的操作是否合法？有没有违规操作呢？合同是否有效？是否要支付违约金和中介费呢？ 本不想多添麻烦，几次协商，想 ...
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给房东的小姨子。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。是房东小姨子的名字，对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。中介说下次补 ？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合同签订是否有效？合同上没写签订时间是至有效？ 4 ...
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律师，你好，预购集资房，房东没有发票，没有房产证，我买这个房子，怎么样买才可以受法律保护！如果双方在没有发票和房产证的情况下，签订合同，是否有效，如果无效，怎么样签订合同才有效！越详细越好！谢谢！...
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老婆孩子同意协助办理，并签署文件证明原购房合同真实有效。 目前办理房产证有公证处公证后办理过户手续和司法起诉协助合同完成两种手段： 1,：经过咨询公证处，因为 房产证，像这样的案子会如何办理？是按照协助完成合同办理，还是按照遗产继承办理？胜诉的可能性是多少，是否会判决将向其兄弟姐妹支付部分费用？谢谢！ ...
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