本人于2019年1月与云南楚雄*房地产开发有限公司签订商品房预售合同，并支付全款购买了两间商铺，合同约定该房屋应于2020年7月份交付使用，但推迟半年才 ，但未明确说明如何解决！后通过调查核实，该房屋在售卖之初就已经取得房地产预售许可证，并且进行了网签备案！想咨询在这种情况下该用何种方式进行维权？...
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去年在南京xx买的商品房 ，已交完首付 签完预售合同 ，银行贷款程序出了问题，考虑后准备放弃购房。开发商要求扣除定金2万，但是预售合同写的是定金1万。请问是否合法，如果开发商执意要扣2万定金。是否有什么途径申诉？南京市对合同违约定金扣除额度这块是否有硬性规定？...
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我在不知道开发商没有预售许可证的前提下跟他签订了商品房买卖合同，到了交房期开发商停工状态，2年多只打了部分地基，现在法院一审判合同无效，返还本金，利息，说我证据不足以证明开发的故意隐瞒预售许可证事实，故不支持我的一倍赔偿诉求，我要怎么证明我是被欺骗，我还应不应该上诉急迫...
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你好，我咨询一下，我买的是预售的商品房，装完修要办理营业执照，需要开发的提供预售许可证和竣工备案证明，但开发商现在提供不了竣工备案证明，我可以以这个理由不签按揭贷款的子吗...
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你好，我在商品房买卖过程中交了2万定金，但是当时开发商未取得预售许可证，无法在已签订的认购书上进行盖章，我最后什么凭证都没有拿到，只有pos机刷卡小票，后来我不想要了，可以退定金吗，后来他们也取得了预售许可证...
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出卖人不承担任何责任。”按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定：“预售商品房的买受人应当自房屋交付之日起90日内，现售 委托人： 2019年5月29日 起诉书附以下复印件： 1. 2015年11月23日签订商品房买卖合同一份 2. 2015年12月11日借款凭证一份 3. 2016年1月 ...
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你好，我们在北海买房子，开发商让我们签合同，合同是商品房买卖合同（预售），说是期房。但是我15年在浙江这边买的也是期房，直接签的就是合同，不是预售。想详细咨询一下，谢谢。...
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关于商品房延期交付赔偿问题：买房时，开发商给我黄皮预售合同，上未标明延迟交付赔偿标准；拿房时，开发商又给我们一个白皮预售合同，上标明按万分之一每日赔偿。请问我们是否可以申请按万分之五（合同未标明标准时）进行赔偿？...
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关于商品房延迟交付补助 买房时，开发商给了我们黄皮预售合同，上面没有标明延迟交付赔偿标准；拿房时，开发商重新给我们一个白皮预售合同，标明按每日万分之一赔偿。请问应该按刚拿到的合同上标明的标准赔偿吗？...
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请问，开发商在没有取得预售许可证的情况下与我签订了商品房认购协议书，并交了二十万定金，现在取得预售许可证，房价现在降价了，我有权让开发商补偿一部分损失吗？...
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