山东省物业管理条例》七十二条“物业服务企业违反规定及物业服务合同，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主委员会或者业主有权拒绝。”的规定，我们 依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律、法规予以处罚:(四)强制服务并收费的;”及其相关规定对其处罚 尊敬的领导：在我反映的平度天悦华府 ...
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，有个物业公司自己在小区找了几个业主也没经过业主的选举就成立了所谓的业主委员会并签订了三年的物业服务合同，物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差 在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，又与该物业公司签订了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。咨询律师：这份合同是否有效？有效的法律 ...
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《中华人民共和国物权法》第七十六条，该物业公司没有对园区进行管理服务资格，更无权收取物业费。 业主代表及业主委员会未经业主大会投票选举产生，与物业 生活，外来人员经常在楼道内大小便，卫生状况极差，要求赔偿精神损失***元。 业主生活用电电压过高，2008年至今一直在240v以上，屋内电器冰箱等全部烧毁 ...
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《中华人民共和国物权法》第七十六条，该物业公司没有对园区进行管理服务资格，更无权收取物业费。 业主代表及业主委员会未经业主大会投票选举产生，与物业 生活，外来人员经常在楼道内大小便，卫生状况极差，要求赔偿精神损失***元。 业主生活用电电压过高，2008年至今一直在240v以上，屋内电器冰箱等全部烧毁 ...
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的公司，是爹与儿子的关系，签订的物业服务合同关联方是：开发商、业主委员会（其它二个业主指明人员参加，物业公司三个公章；业主委员会实为虚设，而签订的合同条款又不敢公开？每月收取水、电公摊费32元不尽合理、物业公司收费从来没有公布；请问：1、该合同是否规范、有效？如果不规范、或属无效合同 ...
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规定对开发商的违规行为予以处罚。 5、督促物业管理公司规范管理，按规收费，尊重业主，做好对业主的服务，为业主提供便利，而不是处处唯利是图，欺压、 的移交完成时间要明确。 ②、现阶段由哪个社区协助大云雅苑成立业主委员会？成立业主委员会对现阶段的业主来讲刻不容缓，希望在移交过程中可以特殊处理，由即将接手的 ...
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。一个09年10月交房，为某楼盘四期，一个10年10月交房，为此楼盘五期。目前四期物业服务较差，五期尚可。两个园区目前都由一个物业公司管理。四期内原有物业办公室，为地下室，后来迁至五期。四期五期有部分设备设施（如供暖设施）共用。现社区提出要两个园区成立一个业主委员会，原因是四期五期 ...
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区业主委员会被依法取缔，非法业主委员会签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司续签了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。咨询律师：居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效？...
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聘选物业公司，由于业委会对《业主代表大会议事规则》第三章 业主委员会 第十六条 业主委员会职责 九款 拟订选聘物业服务的方案；等在本条共有11个方案，都 会上提出：业委会没有履行法定义务拟订方案，报大会通过的情况下选定物业服务企业，是超出《业主代表大会议事规则》的框架，对其合法性质疑。业委会主任说： ...
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社区，街道办，房管局，开发商共同参与下召开成立了本小区业主委员会，工作8个月时间，公开招聘物业公司被街道办以上初成立人数不够为由，撤销业委会备案 人民法院判决，街道办无权撤销业主委员会。目前业主委员会代表业主与公开招聘物业公司签订合同，并通知到各部门领导，但是前期物业不退出小区服务，不交接小区财产资料 ...
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