2013年10月，我和买方以及中介公司三方签订了房屋买卖合同，合同约定相关税费由买方负，并约定了在解押注销手续办理完毕后的60个工作日内办理完毕网 和网签合同金额不一致，会有什么影响？ 4、所有税费由买方承担的合同条款是否有效？法律有无强制规定哪些税费必须由卖方承担，或者说就算签了所有税费由买方负责也 ...
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份所谓的内部备案用框架协议，后来才发现抬头是上海市房地产买卖合同，但并不是交易所的正式合同。 现在由于房屋周边环境有问题，肯定是不买了，房东拒绝退还10 是《上海市房地产买卖合同》，普通A4纸中介自己打印，没有合同编号，但其中也有20%违约金的条款，该文件只有一份，在中介手里，该协议是否有效。 2. ...
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授权书的情况下签的房屋买卖合同。房屋买卖合同上直接写得小儿子拥有这套房子的，合同约定买家4月20日前将首付款打到中介，但中介销售人员口头告诉等通知过户 20日把首付款打到帐户。若中介跟卖家暗中操作，让卖家其他家庭成员写一个全权委托小儿子的卖房协议书，这个合同是否就变成有效得了？怎么办才能减少损失？拿回 ...
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的该套房屋产证上并不是马某的名字，而是其父亲的名字。其父亲目前已经去世，但在房屋买卖时健在，马某母亲现仍健在。马某仗着产权人与合同签署人不一致 ，法院协调结果一般为买家补偿卖家1万。目前，我们正在要求中介从中斡旋。本人想咨询，一，与马某签订的合同是否有效？二，如果我们上诉至法院，请求宣判，法院是否会 ...
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我们（买方）通过中介跟卖方签订了存量房屋购房合同，但是事后发现卖方不是房主本人签的，并且签订合同当时卖方和中介也没有提供授权书和其他身份证明，另， 这个合同时没有提醒我们这个。 问题1：如果我们不想再继续履行合同了，请问要求解约后，之前交的定金是否可以索回？ 问题2：另外如果房主要追认或授权的话，是否 ...
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时，我妻子未在场，也未以任何形式与她取得联系，征求她的意见。中介二人无论当时是否录音，都不可能能证明我妻子同意出售。现在我妻子不同意出售房屋。这个合同有效吗？（协议上的约定事项中有这样一句话：甲方（就是我）应保证如该房屋属多人共有，各所有权人均同意该 ...
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三个月内，国家税收政策发生了变化，内部消息传出；将有新的税收政策出台，该房屋买卖将享受免税优惠。，在该政策未公布之前，上家利用内部警官的职务便利，事先从 ，事先不履行告知义务，事后又搞政 策转让，是否涉嫌合同欺诈，我将请教律师。 我想说明的是：我在签订买卖合同之前，曾两次咨询过税务窗口，回答都是肯定要 ...
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二手房交易我是买方，2016年11月2日中介联系到我们和卖方，商讨签房子买卖居间协议，卖方是房屋产权人的丈夫当时他拿出了开发商的购房合同，他 丈夫把定金退还给了中介，中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件司法解释》是 ...
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二手房交易我是买方，2016年11月2日中介联系到我们和卖方，商讨签房子买卖居间协议，卖方是房屋产权人的丈夫当时他拿出了开发商的购房合同，他 丈夫把定金退还给了中介，中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件司法解释》是 ...
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6000元是中介费，2000元才是定金部分，这些钱全部在中介手上没有给卖方。合同的条款也是模糊不清，合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款 ，又尽快将房屋出售（房款急用）？如果是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？下 ...
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