一二年我卖了一套小产权房给同村村民，当时村委会内部价是五百一十元一方对外是九百元，村民若卖房必须交齐差价，不交差价不许买卖，我卖了以一后没交差价，买方过户村委不给过起诉到了法庭，判合同解除支付违约金。合同己履行。判决是否正确？...
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C是AB的儿子。AB借给C人民币100万元购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效，AB作为第三人参加诉讼。法院判决C返还房屋并注销房产证抵押权，D返还购房款，AB的抵押权善意取得。因 ...
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C是AB的儿子。AB借给C人民币100万元购买了一套二手房。AB与C签订了借款合同和抵押合同，并到房产局进行了抵押权登记。但因种种原因，房东D与C之间签订的房屋买卖合同无效，AB作为第三人参加诉讼。法院判决C返还房屋并注销房产证抵押权，D返还购房款，AB的抵押权善意取得。因 ...
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人民共和国合同》第60条第一款规定，也不符合《最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条 拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁 的房屋对被拆迁人予以安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予以支持。中院裁定维持一审判决...
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房，但由于目前手中的首付也不是很多，于是中介建议可以走个高评估，在合同中也写明了，如因评估未达到返还全部费用并赔偿1万。可是一直到8月份， 作为第三方也来了，证明从来就没有银行去他的房子做过评估。 16号判决书下来，判决结果是：1不退还中介费，因为中介的居间义务已经做到了 2 退还其他的费用，比如， ...
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1、已判决房屋买卖合同有效，但因法律上的无法履行（夫妻一方卖房，另一方坚决不配合），是不是就不能强制对方配合过户，只能被迫解除合同索要赔偿？ 2、预期收益最大的就是房价增值，专业机构的评估价能够的上市场价吗？ 3、违约金不超过损失的30%，要求按房产增值的130%索赔，法院会支持吗？...
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买的二手房，17年11月通过中介交的定金和首付，并签有房屋买卖合同，原房主有贷款未还清，约定交的首付款还贷款，原房主未还。 原房主已离婚，房产证上 民政局有备案），他给他前妻80W。因一直未给他前妻钱。他前妻于18年8月起诉，法院18年9月判决还钱，并查封了该房。 请问：1、我签的合同有吗（有什么用） ...
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我们2017.4月的样子把房东告了，开庭房东也没来，判决后我们申请了强制执行，结果发现我们签合同的那套房子房东在我们告之前已经抵押出去了，而且对方在 了一个案子，而且已经被其他地区的法院查封了，房子还有贷款53万，我们签订的买卖是70万，现在房子增值了，市场价估计在120万左右，所有存在溢价，也不确定 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件解释》第7条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换调换形式订立的补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途 人不是善意取得合同约定给我的特定门市[已经装修并营业].可是法院依照合同法一百一十条法律上和事实上不能履行为由驳回我的起诉.请问,法院判决的法律依据合法 ...
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在黄浦区交易二手房，在过户时，卖方提出要毁约，或者让买方同意再加钱，请问这个交易合同解约的话，买方可以打赢官司么？如果法院判决强制过户的话，我可以申请终止合同么？不强制过户么？...
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