二手房交易，我是卖家，买卖协议中规定买家按银行按揭贷款方式支付，由于买家个人征信问题，银行贷款未能批下来，而且临近补充协议中规定的过户日期，由于近期房价上涨，买家提出一次性现金支付，卖家是否可以以买家未按买卖协议约定认定买家违约并终止协议。...
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本人在某小区看了一套二手房，情况如下：卖家已和开发商签订合同、银行已办理贷款并已经开始按揭。这套房要明年才接房，还没有办理房产证。卖家说和开发商关系比较硬，可以暗箱操作，请问可信吗？...
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您好，我刚卖了一套二手房，对方付了首付，做按揭贷款，房子过户给他了，现在中介打电话说国家下来了新政策，没有土地使用证的房子做不了抵押贷款，我该怎么办...
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二手房交易，签了合同付了五万定金，合同上写着，办理过户所产生的一切税，费由买家承担，包括个人所得税、契税，增值税等。其他约定事项：卖房须在该房屋过户前将银行按揭贷款还清并办理出产权证和土地证。现在房东办房产证要交1万多税，房东自己不愿承担这费用，要我们买方 ...
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我是卖二手房的，7月23交的订金，明天去过户交首付，买方是银行贷款按揭，她说要等出押以后银行行才能贷款是这样吗...
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二手房交易，签了合同付了五万定金，合同上写着，办理过户所产生的一切税，费由买家承担，包括个人所得税、契税，增值税等。其他约定事项：卖房须在该房屋过户前将银行按揭贷款还清并办理出产权证和土地证。现在房东办房产证要交1万多税，房东自己不愿承担这费用，要我们买方 ...
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女方已婚，女方父母想要分期付款买一套二手房。由于父母都已退休无法办理按揭，现想以女方的名义买房按揭，首付和按揭款都由女方父母出。1.房子属于婚后共同财产吗？2.如果要属于女方个人财产，需要签订协议之类的吗？3.可以不签订财产协议，只保留父母首付与贷款还款的凭证吗？因为房子完全是女方父母出资的。...
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爸妈帮我买二手房付了首付款，今天我和老公一起去公积金按揭贷款，贷款的时候工作人员问写一个人的名字还是两个人的名字，然后只有我一个人签了字抵押，在办房产证可以加我老公的名字吗？急急急，谢谢...
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您好，请问，中介在没有办理好按揭贷款就把二手房取得甲方同意过户到了我名下，导致现在无法贷款，怎么办？到底是负责任？谢谢...
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律师你好！我买了个二手房，已经通过贷款按揭了，但是现在新政策要求前房主要国土证才能审核通过，我们很担心他的房子由于没有国土证而过不了户，而我的贷款就没有用了，如果过不了户，我该向哪一方追究责任？？...
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