有件事请教！朋友要在北京周边、河北燕郊燕郊的星河皓月买套二手房，其他没啥问题，但是地契上“房屋或土地转让人”那一栏，写着与房屋所有权人不一样的名字，另外下面的“权属转移行为”那一栏则填写着：“房屋买卖”。请问这样的房子能交易吗？有啥问题吗？方便的话可否赐答？非常感谢！祝好！...
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我想买一套二手房，房主说房本丢了，这套房子还有抵押贷款，请问这样的情况目前可以交易吗？怎样做才能稳妥？...
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我最近买了套二手房，已签合同，房主有二套房，我买的时候跟中介说最好少交点税，他答应了，但是现在问题是他把房主的二套房给弄成首套了，现在房主就是担心以后房产局会找他补税，就迟迟不肯办理过户。而且事先中介也没跟房主说把二套变成首 ...
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想买一套二手房，卖方的贷款还没有还完，整个小区的房产证也没有办理，要全部人都把贷款还完之后才办理，大约还要3年时间，现在的问题就是，要买房子需要办理什么手续，去公证的时候需要办理什么手续和需要什么相关证件。以及事后的注意事项。 谢谢律师。...
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出租给别人，等待拆迁。由于老人年事已高，所以先把老屋分到4名儿女的名下，由于涉及到税的问题，因此想到几种办法：1.暂时不分屋，待老人百年归老后自动 纳一定遗产税。2.马上办理房屋赠与，把其分到4名儿女的名下，交一定手续费及税。3.把老屋放到市面当作二手房来卖，把价格尽量压低，然后由儿女分别买下。 请问 ...
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去年6月份我们买了一套二手房，当时也不懂，也没有想到屋内存在的户口问题，现在过了要一年了，发现屋内存在原房东的户口还在里面，反而我们自己的户口全都在乡下，那这种情况的话，我们的户口能入进来这套房子吗？他的户口在我的房子内，对我会有什么影响？还有什么办法可以让这原房东的户口牵出去呢？...
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本人购买一套120万的二手房，评估价为90万。按照目前的首付30%的规定，实际首付应该为57万，但存入银行监管账户的首付款为27万。我的问题是，这30万差额款应由谁来监管？是第三方中介吗？如果卖方要求把差额款给他，这样有风险吗？需要什么相应的有效合同吗？或者能不能在贷款批下来前，先过户...
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近期朋友准备买二手房，很仓促地与卖方及中介三方签了《存量房居间买卖和同》，并交付了一万元定金。后来感觉中介收费高得离谱（40多万的房中介费为9000 请问： 1、中介这种超高收费是否有法律依据？在已签订合同的情况下，买方是否有拒付的理由？ 2、合同中关于买方毁约，需向卖方赔付双倍定金并向中介赔付双倍 ...
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本人于08年在贵州清镇购买了一套90年代的二手房（60个平方），当时没有办理上市证，但原房主将原来的上市证给我了，如果现在想要卖房的话需要办理上市证吗？办这个证需要多少钱，费率是怎样计算的？ 因为听朋友说办上市证花了近万元，该朋友家情况和我差不多，房子也就50几个平方，我这房子 ...
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我们在北京购买了一套二手房，现在需要做物业交割，现在有2个问题 1.房主原来的物业费除了第一年，以后就没有缴纳过，只给物业打了一个欠条，说明 从什么时候开始交。我们还需不需要留个什么书面证明？ 2.物业要求我们预交明年一年的物业费和供暖费，否则不给办理交接手续，请问这样合理吗？如果不合理，应该找哪里 ...
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