卖家毁约，买家争取赔偿，房屋有卖方的父亲所有，合同上签订如果双方任意一方毁约，毁约方将赔偿毁约金8万，卖家在签订合同时有卖方儿子签订，双方都在场，这个合同在法律意义上是否有效？这个赔偿费用该如何处理？...
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第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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律师你好： 我家在淮安...XX农村有一套住房。因04年外出打工。将房屋交予邻居甲XX看管！没过多久，甲XX就说有人想要买我家的房子，当时也因家中 给买方乙XX！随后甲XX给我们家里打了1万8千元钱，之后又寄来一张房屋买卖合同。说叫我家人签字。我父亲看因为钱没有给够所以没有签字。后来正好爷爷得知此事， ...
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因父亲把房屋买给别人，家中有四个成员，三个人了同意，现在要求终止合同，但合同中写到谁违反合同尝10万，现在怎么处理把损失降到最少。...
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套二手房,买方说是帮他亲戚买的,但亲戚近期不能回成都,所以就在房屋买卖合同上注明了不是办理房屋过户登记手续,而是办理卖房委托公证,并于公证当日付了全款,我 套房子加价4万出售,我才明白这是个炒房人.我想咨询: 1.如果他在出售房屋的过程中产生违约，我需要承担责任吗？ 2、我能够单方取消委托公证吗？ 3 ...
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前期签订了一份合同，我是买方，现在因卖方名下拥有两套房改房，政策规定是无法过户，合同上有明文规定卖方要对所卖房屋是否符合上市要求负责，现在是否能够认定卖方违约，追究卖方责任！...
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，有一个买家为了小孩上学想买我的房子，但是受到外地人在上海限购的条件，他期望先签合同然后付6成，一年内把剩余四成付清，明年过户给他，我不清楚这对于卖方的我 等原因，作为工薪阶层的我，由于已经买了下一个房子，老房屋的6成预付款还要换给对方，请问可以让我规避这样的风险，或者合同约定可以分期还款等方式。。。...
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乙方确认以人民币100万元整的价格购买上述房屋，此价格（1.包含2.不包含）国家规定应当由甲方承担的税费（说明：在2打勾了） 上述条款要是没有1 税费 这句条款是不是可以理解成税费就是乙方承担。。 备注：只是口头由乙方承担税费，整个合同没有其他关于税费的条款，上述条款只反映在定金协议上问题是合同已经 ...
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先分为3个角色：A、B、C 情况1、A卖房给B，与B签订房屋买卖合同，但是合同没有标注过户时间，B给了订金后去办按揭等手续，按揭手续办理完成时（ 。 问： 若B一直各种理由推搪办理过户（如寻求其它方法解决过户问题），一拖再拖，但是合同无标注过户时间，而C又在追B过户办手续等，这A该怎么办。。。 若 ...
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我有一处房产，是两年前买的，开发商负责办理房照现在还没办下来。最近我想卖掉买卖合同该怎么写？特别是关于房照方面该怎么写？...
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