购买农村集体土地性质的房屋,我是农村户口,但不是同村人,买办法过户,买卖合同如何草拟?(规避后期若拆迁可得的补偿款争议等不良风险)...
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我爸妈十多年前在农村老家买了一栋房子,但是那个时候法律意识太薄弱,没有签买卖合同,房子也一直没有过户,对方只把写了对方名字的土地使用证给我爸妈了 也不肯回来帮忙过户,想问下这种情况应该怎么处理,能够在对方没回来的情况下把土地使用证名字变成我爸妈吗?可以办房产证吗?对方始终不肯回来办应该怎么处理?谢谢 ...
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家在农村,婚后买房。本村有外地开发商收买之前工厂的土地后盖的小别墅几十户,打算购买。可是开发商除了一张房屋买卖合同,其他什么证明都没有。请问这种房子能否购买,需要注意什么呢?谢谢啊...
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我零五年应土地征用,分了安置房,把卖了,去买了本村另一组农村房,双方签了买卖合同,两组,组长都签了字,还有两组村民见了证的,现被国家征用了,我还能要到安置房吗,如果分不到,我打官司有赢的把握吗...
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律师你好!我是农村户口,没有土地,堂哥说卖一个地基给我造房子,但是我们是同一个县城不同镇,在他们那边我申请不了宅基地证,用堂哥的名字去申请,房子造好以后和他签买卖合同能过户到我的名下吗...
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1998年,将农村130多平方的一间平房以及2亩多田地私下签订合同以8000元的价格卖给A,合同中没有写包含地基。A又将房屋卖给B,B的房屋 。当时把房产证给了A,但是户名还是我的,土地承包证也是在我名下。现在想把房子、田地和地基都拿回来。不知道当时的合同是否有法律效力,如果打官司有没有可能拿回来。...
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购买农村集体土地.wo我购买村里一废弃学校。只有村上领导的买卖合同。国土所也不给予办理有关手续。有很多人说(我是3组.学校位于2组)如果我要在这块地上做什么。就来闹事。请问我该如何保障自己的权益。...
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04年从本村的村民杨某处购置了一块地,签订了购置合同和协议; 今年,叔叔家庭拮据,便将04年从杨某处购买的土地转卖给了本村的人-吴某; 11月,杨某以不想 叔叔交还土地,私下威胁叔叔,若不交出,将上法院进行申诉; 请问律师:改怎么办?农村土地不能进行买卖,所发生的的纠纷给如何裁定解决,对叔叔有和影响?...
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顺着母亲的意思了,老大一直在外地不是很清楚这件事情,现在发现当时签的合同是母亲签名还有母亲代替已故父亲签名,后来买房的买主拿过来一个附件要几个孩子签,其他人都签了只有老大的签名是弟弟代签的,房子是农村集体土地的,已经过户了土地证和房产证,这样的房子可以要回来吗?这合同有效吗?...
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我于十年前在集镇附近一生产队买了一户人家的房子,当时协议为:房屋连同部分田地一同转让。由于那时农村房屋买卖都是这样,只有协议没有土地承包转让合同,现在我所在的集镇搞规划要征收土地可得到相应的补偿款,这是,原卖主向我提出要求:土地征收款要归他所有,对此我想请求律师这问题我该怎么办?谢谢!...
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