您好，我家人想买一套安置房，但现在没有房产证，也不知道有没有土地使用证。现在签订房屋买卖协议和公正，在我看来还是很有风险。怎么处理？...
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买农村的房子，是房子和地基一起买的，有签的协议和收歀收据，界址写的清楚，只有土地使用证没过户，卖主或反悔不卖或反悔说只卖房没卖地，现在征收卖方有法理依据吗？买方能 打赢官司吗？...
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在今年一月六号我在农村买了一个面积有两亩地方的独院，当时对方说是宅基地，但手续丢了。因为是熟人介绍就和对方在打印部里调出来一个宅基地转让协议，就签了，在银行 国土资源工作人就对她说，农田里不容许盖房子你不知道？你不知道盖的不容许买卖？她当时就走了，说更我没关系，我才恍然大悟，我被骗了，第二次房子和围墙 ...
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2005年我父亲从同村买了一处房屋，属于同一大队，但不属于同一小队，当时没有写协议，只有收条，没有过户，（土地使用证和宅基地使用证在我父亲手里）现在要拆迁，原房主要求分他一半，我认为他的要求无理，打官司我觉得胜算大对吗？...
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房屋买卖跟宅基地归属的问题。 事情是这样子：对方在八十年代与本地生产队置换了一所房屋，之后我家从生产队手中购得从对方置换来的房屋。我家从爷爷那一代人 由是：“宅基地也是一种物权，必须依法取得。申请人文丙六与土地所有权人即井头圩农科大队签订了宅基地转让协议，是客观存在的事实，也是双方真实意思的表示。申请 ...
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父母在乡下集镇买了幢私宅，卖主也是从别人手中购得，现交给我父母一份集体土地使用证（有效期3年，早过，使用人是之前的房主），一份简单的买房协议（手写，双方签字，未约定产权过户与违约责任）。现父母已装修入住，请问该如何完善手续？...
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你们好，我四年前花了几千元买了村里村民几间平房，房产证与土地使用证都交给我了（包括有买卖协议，证人签字盖章），由于各种原因，到目前还没有去过户！请问现在去办要交哪些费用，能办吗？（要卖方一起去办吗？）都是农民，也是本村人！（卖方人不去可以吗？因在外省多年）现在办与四年前费用是一样的吗？...
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，村委会收每间3万元，并将地皮改到买者的名下，村委会同村民签一份放弃的协议，买地皮款50％打到村合作社账户，由村付给村民。房产证村统一办出。我 担心办不下，因为我不是本村人，国家规定城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。无从获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续的房产。现在我是否可以 ...
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你好，我想从房东的手上买一套二手房，房产证上的名字还是之前房东的姓名，现房东与之前的房东买卖的时候当时只公证了下，现在如果我与现房东签个协议，公证一下，是否有效？如遇拆迁，以后还会涉及到之前的房东吗？假如我与之前房东公证，是否比现房东公证更有效呢？...
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出卖方已经和买房子的人签了出卖协议，也已经写了收款收条。但没去办理土地使用证过户，现在卖方想反悔了。请问律师这个怎么办呢？...
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