当时买房的人要求把土地一起卖给他，当时父母同意并签了一份合同，但是今年我听说农村土地是不允许买卖的，其房屋也没办理房产证，最近我父母问了一下村委会，村委会说 权利要回土地和房屋使用权（可以退房款）。我是否要付买房违约金？如果村委会将我的宅基地和土地做过什么变更，我该如何办？同时买房的人是外村的，我村的 ...
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共和国宪法》第十条规定，城市土地属国家所有，农村和城市交区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属集体所有。 国家 利益的需要，可以依照法律规定，对土地实行征用。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形貌非法转让土地。一切使用土地的组织和个人，必须合理 ...
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我父母是农村户口，我爷爷原来在世时买过宅基地，地契还有，但是他在30年前户口迁入城市并已经去世，原宅基地上的房子在我叔叔的帮助下被我父母翻建了，我 房屋卖给当地的民间组织基督教会了，双方签了合同，但是没办理其他任何手续。现在要拆迁，我父母能把房子要回吗？卖房合同有效吗？这个房子买卖和我叔叔有关系吗？...
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用来盖房，我家房卖给邻居（三间正房两间厢房）卖了两千元（只有双方买卖房屋的合同，没有其他的东西），我用他的批示现在盖了两间房，到现在已经盖成 什么过户什么的，不过我的户口在本村，户口本上也有我家房子的门牌号，我觉得应该是一个宅基地互换的事情，怎么我就摊上官司了，请问如果打官司我能赢么？我需要给他补偿么 ...
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，让其明确我爷爷拥有宅基地的所有权，以便以后工作的开展。然而事情并没有结束。 2011.12.23二伯、二嫂等人私下与开发商签订了合同，瞒着爷爷将他 不搭理司法，司法给我们写了不予调解证明。去法院告，法院要求要土地证，但是农村哪里有土地证，再去土地局，土地局以土地大于200平方为由不给办证明，所以现在 ...
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家在农村。几年前村里为了支持畜牧业发展，在村东批了一大片土地，成立养殖小区。有意向的村民可以去大队抽签，中签者可以租用土地。我家抽中了一块土地 没有进行土地变更，使用者还是我家人。而且合同改明确写明不让买卖土地。 然后一段时间，听村里人说。这个亲戚不但把村里的宅基地卖给了外地人，而且还把当时承诺交换 ...
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女均居住于遵义）的房屋及山林耕地，但由于耕地山林是承包制不能买卖，合同上写的转包，只有房屋及宅基地写的出卖，后来林权证上是我家的名字，但其他的则一直未 ，20009年家人在原土房的基础上自建了一层房屋。现在其中一名老人过世了，农村在登记资产，老人的小儿子说房子土地都要登记他的名字，并且如果被征占，他要 ...
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我是农村户口，2007年在同村买了别人的宅基地，当时买卖双方在四个公证人面前签了同意合同，给了卖方所要求的12000元，但现在卖方反悔了，想收回我们现在的住房，并且宅基证上的名字还是卖方的？如果走法律程序，房子该归谁？谢谢。。。...
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