下来，房东办不到证。协议里规定自居间协议签订60日内，需共赴丙方签订房屋买卖合同。另当时合同里额外增加了一句 "此房为期房，6月30日交房，具体以拿到房产证 5月23日交购房定金10万元整，首付款随时到位"，由于房产证未办下来，现早已超过60天，卖方算违约吗？想知道最后增加的一句会不会帮房东撇开责任。...
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你好，我们四月一号在中介公司签了二手房房屋买卖合同，我这边是卖房急需用钱，但是后来买方因征信问题贷款贷不出来，一直拖到现在，一百多万只 条“因乙方资信度贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失”，我想问问像这种情况，卖方需要怎么做，这种事情算买方违约吗，还有买方说如果他贷款不了，要把房子转给他亲戚去贷款， ...
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您好，本人于100天前于卖方在中介签订了一份房屋买卖合同，但合同上没有注明办理产权更名的时间。时至今日买方与中介迟迟以各种理由推脱我不去办理产权更名。因为合同上的条款都是有利于中介机构的，且也没注明履行合同（去交易所办理手续的时间），我想知道这算不算他们违约？我应该怎么索赔？不好意思我是卖方，问题中 ...
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您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区 不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如不约定，买方办不下贷款总拖着，我还不能违约？...
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《房地产买卖合同》约定：“买方申请贷款×万元，若贷款不足部分，买方应当在过户前补足。”那么，根据合同缔约自由、全面履行合同的原则，买卖双方对可能出现的“ 处理方式，即买方应当以“现金方式补足”。 但在现实交易过程中，买受方因出卖方户口未迁出问题，导致购买65平米之下的老公房（90年前）不能取得纯公积金 ...
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我已经跟卖方、中介签订了房屋买卖合同，卖方拿到我的定金10000元后不配合，找各种借口恶意拖延时间，使交易停滞不前。中介拿到我的大部分中介费25000元后，时时站在卖方一边，明明知道卖方想违约，故意把责任往我们身上推。很明显，中介跟卖方相互勾结，骗取我们的钱财。我应该怎么办？...
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房屋买卖合同已签7年，买方已在其房居住7年，至今未变便房屋产权，卖方如违约还能收回该房吗，谢谢！...
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您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区 不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如不约定，买方办不下贷款总拖着，我还不能违约？...
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1月签合同买了一套二手房，此二手房有银行按揭贷款没有还清，所以在签订合同时约定卖方在两个月内自己到银行还贷款，卖家也跟银行预约了一个半月后还款， 和我们在同一法院也几乎同一时间段，一份二手房买卖合同判决结果，此案和我们情况一样也有卖家按揭贷款没还清，也是违约后不买了，但是他们的主办法官没有搞什么调查令 ...
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我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同 办理过户手续【意味着我可以无限期拖延】 3：此经纪人，在网站上查询得知不具有经纪人资格 4：此房屋有抵押，买房要拿钱给我去解除抵押，约定了30万，但是没有约定何时去解除抵押。目前 ...
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