2014年12月19日买了某开发商的一手商品房，也签署了商品房买卖合同。在接下来的办理贷款按揭中。直到如今，都还没有结果。一次次的换银行，一次次 ，也没有在房管局备案，现在有些心慌，请问律师们，接下来会发生什么事？我签的合同还有法律效应吗？如果房子被抵押或是其他状况，我该如何处理？支付的房屋首期款还 ...
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年半，谁也不想主动提离婚（要吃亏），领结婚证前男方首付，婚后男方按揭还贷（二十年），还贷期间从未中断过。房子女方没有出过一分钱。一方面现在找 签订了一份《商品房买卖合同》合同编号为：XXXX,合同约定由你方向我司购买XX花园X幢201室房屋一套，由你方部分房款（280000元）系通过按揭贷款方式所支付 ...
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年半，谁也不想主动提离婚（要吃亏），领结婚证前男方首付，婚后男方按揭还贷（二十年），还贷期间从未中断过。房子女方没有出过一分钱。一方面现在找 签订了一份《商品房买卖合同》合同编号为：XXXX,合同约定由你方向我司购买XX花园X幢201室房屋一套，由你方部分房款（280000元）系通过按揭贷款方式所支付 ...
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我于二○○八年七月购买预售商品房，总房价为217861元，当时签订的合同约定，开发商于二○○九年四月三十日交房，当时首付房款31.1％计67861元，余下15万元向银行申请按揭贷款，何时按揭等待开发商通知。但是开发商一直没有通知办理按揭，且房子也 ...
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你好，律师，我在2018年六月底按揭买了商品房。但到12月开发商的银行准入还没办下来，导致我5个月无法贷款，但就在几天前，我工作实在不如意就辞职 贷款了。和开发商协商退房，被拒绝。开发商还让我去起诉。但购房合同补充协议上说，无论我以各种方式解除购房合同都要赔付总房款的百分之二十。也就是19万。是真的吗...
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我买了一套商品房在银行贷款按揭还款，开发商已经逾期交房一年多，购房合同有写逾期交房超过指定时间，可以解除合同。我由于经济困难，不能按时还款，已经逾期6个月，银行向法院起诉已经判决。我该怎么办？我想退房，将钱退还银行的贷款。这需要多少诉讼费？可以申请先开庭后让开发商支付吗？...
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以按揭为付款方式在（有限责任公司）购买了一套商品房。由于开发商逾期未办理《房屋竣工备案登记证》，导致房屋逾期交付使用（合同约定:已经实现能解除合同的 未知但是原告律师和审判长都建议原告和被告商议处理，开发商现阶段资金断裂银行几个亿的贷款，原告律师和审判长都怕原告胜诉后对方难执行，怕胜诉后就只有一张审判 ...
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请问律师，夫妻关系存续变更商品房预售合同买受人，此合同是采用按揭商业贷款的方式支付，需要什么证件到哪儿办理。...
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请问律师，夫妻关系存续，如何才能变更商品房预售合同买受人，此合同是采用按揭商业贷款的方式支付。需要什么证件到哪儿办理。谢谢！...
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我有法律问题想咨询，2011年5月13日 购买了一处商品房.签订的只是认购书还未签订购房合同。因为对方当时没有预售证.（这是事后才知道的）因为预售证发放日期是2012年3月28日. 销售人员口头承诺2011年10月份可以做按揭。（因为我是贷款买房）结果一直推脱到今年4月份才通知我去办按揭.并且 ...
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