我2014年初交了5万元购买理想时代的商品房，2014年12月就交了91300元的首付，签订了一个购房协议，协议上说15年12月交房，可是至今没有 退款，可开发商说按协议要扣违约金，我咨询住建局的同志，他们说开发商没有商品房预售许可证，不能售房，不退款就可以打房地产监察科电话，我想问一下：开发商签订的 ...
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您好。我最近了买一套商品房，首付款交了15万（含定金1万），开发商，商品房预售许可证还没下来，我不想要了，能给我退全款吗？谢谢...
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我买了套商品房，房价是一次性付清的，开发商已取得商品房预售许可证，13年3月份已交房，但整个小区有408户全部都不给办房产证，还有104套房价是一次性付清的，开发商连购房合同都不给签，现在听说开发商把在建项目给抵挡了，欠政府土地款也有1个多亿，现在我们怎么办？...
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在2013年10月21号在惠州大亚湾澳头中兴北路269号国力凯旋花园买了2套商品房，分别是4栋112号商铺82.99平方和3栋75.11平方的1102号住宅，我 认购书是2013,10,21.签合同的，他们让我交了8万定金，他们的商品房预售许可证2013年11月1号才办下来证件，他们钱不退给我，还让我 ...
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我是房地产代理公司乙方的置业顾问，开发商甲方在未取得商品房预售许可证的情况下，用公司员工内部预约房源协议书的形式对外销售，导致目前不能签正式的商品房买卖合同，因为个人原因公司要予以辞退我，但拒绝支付我所卖的房子的提成如果协商不成，应该走怎样的法律程序？...
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开发商的《商品房预售许可证》没有办理下来，说是五一办下来，之前做活动一千抵一万，交了一千，后来开盘的时候签了购房协议书，现在想退交的一千可以退吗...
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带不了。我没办法找到开发商协商可以退我定金吗？开发商给予很肯定的答复说不买就退不了。后来我在5月18日又到楼盘哪里与开发商协商的时候无意当中看到他们商品房预售许可证上面时间是2013年5月15日请问下我的2万元定金可以要回吗？可以要回我应该怎么要？...
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单方面签订了购房合同，至今8月13日了一直未拿到他们签订过的合同，索要时才被告知，商品房预售许可证迄今未办理完毕，不能签订合同，我想提出退房款，不知法律是否支持。有无违约金合同是否有效？ 在线等QQ 51188557我是河南周口的，希望有意向的律师能联系我一下...
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房地产公司2009年搞VIP促销本人交定金，2010年开发商取得商品房预售许可证，2011年本人签了合同。请问现在如果要退房可行吗？会有什么损失？在没有取得预售证前收取定金应该是违法的。但是我当时不知道，后来又签了合同 非常感谢各位的解答！...
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出来，办不出才补后期物业费，地暖按图纸施工，图纸要是没有我们就上当了。要是就配上阀，其他我们自己出麻烦了。。交了定金和首付款后，发现没有预售许可证，合同也有多处不合理的地方，就没签合同，开发商不退房或不全额退款怎么办？...
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