请教各位律师，我是一个经营食杂的经营商，租赁别人的房屋，签订协议是租期三年，前二年租金1300元，第三年租金按10%递增，租金是每月一交，租赁三年到期 我有优先承租权，也可以转让。想问下房东是否可以随意翻几倍的涨房租？我去了解周边商铺，他们也有涨房租但没有几倍的涨，只按原有的租金的30%涨，我是不可以 ...
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当地工商所公章】，当时市场所有户主与当时领导（即当地工商所）完全没有签合同和协议，商户一直顺利经营，但是到了1998年，这个XX市场领导由当地工商所改为由 ，但当时1992年承建此市场收据白纸黑色明明写上“集资”两字，何来是属“租赁”他们的呢？是不是由于市场换了领导就可以说是由 “集资商屋”变为“租赁 ...
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你好，我定了一个商铺付了定金3万已签定金协议，后发现漏水，而且置业售前没有把租赁合同给我看（店铺已租）置业说可以涨租金，但是我没看合同不知道已经定了五年，这样的情况我可以要求退定金吗？...
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你好，我定了一个商铺付了定金3万已签定金协议，后发现漏水，而且置业售前没有把租赁合同给我看（店铺已租）置业说可以涨租金，但是我没看合同不知道已经定了五年，这样的情况我可以要求退定金吗？...
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买了个门面，然后和开发商签订了个为期15年的商铺反租协议，可以在第10年的时候以约定的价格卖给开发商，开发商须无条件购买。可在后面违约责任中有一条，不论何种原因，若任何一方要求解除这15年期间全部或任意时段的租赁关系，应向对方一次性支付10万的违约金。我的疑惑是：在10年我把门面以约定的 ...
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购得商铺一间，地址位于秦皇北路39号，2015年9月30日交付，同时签订（商铺委托经营管理合同）受托方咸阳新联创网络有限公司（丙方），按当时乙方承诺运营方（ 多次找丙方协商，丙方只答应付一年租金，并胁迫甲方从新签订协议才付租金。此事件从头至今协议、收据齐全。 请问律师先生，我想通过司法解决，会有什么养 ...
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年房租十五万，转让费五万六，并且付了一万的定金。定金收条就是写了收取我的商铺定金一万元。没有写转让日期，没有写房租，转让费。 由于在签署主合同时候，发生争吵，他 他说我又要转了，昨晚说的气话。 第一，我是否有权利要求履行前一晚的口头协议，他不转，我不租（我有证人）我想收回我的一万定金。 第二，口头协商 ...
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您好，我想咨询下我现在租赁的商铺在合同履行过程中，因为我个人的原因我现将商铺转让，但新的承租方是公司性质，所以对方要将转让费转到房主的账户中，请问我有什么办法，或者我们可以签什么样的三方协议保障我的权益，让房主将转让费给我。（房主现在是口头答应给我）...
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房屋（商铺）租赁协议是2003年签的，当时的协议规定的租期一年（2003.08.28-2004.08.28）是一年一租，租金随行就市，其后与承租方其后再未签合同 租期已满，我要将房屋收回自用，已于2011年8月18日提前搞知承租方将商铺收回自用。承租方却以收条上有："下年租金不变"，为由拒接腾房，我该 ...
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商铺出租时双方签订了租赁合同，约定租期为2017年2月1日至2020年2月1日，年租金45000元，于每年2月1日前交清当年租金。但2018 15000元，拖欠理由是承租方打算于2018年底前终止合同，但未与出租人达成书面协议。同时，承租人在未征得出租人书面同意的情况下，于2018年1月开始发布房屋 ...
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