一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后，刘先生先后向卖房者支付了定金10万元和剩余房款人民币130万元，也按照总价的2.5%向中介公司缴纳了中介费。 ...
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备案，已没有网签资质，但是门店招牌注明房管局备案单位）购买存量房一套。 仅订立了房屋买卖双方的买卖合同，其中有1个条款包含了中介费的约定，合同最后 修缮费用。 现在买方已经向法院起诉并受理，已开庭2次了。受理案由是居间合同纠纷，诉讼请求是要求退回中介费。买方现在发现，本案应该按照消费者权益保护法，提出 ...
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二手房房屋交易过程卖方违约（已签订《存量房屋买卖中介合同》，买方不同意接收违约赔偿，只认房。 合同条款：除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行合同的 ，每逾一日，支付乙方违约金200元，逾期10日，做违约处理，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金2万，所付房款及定金当场退还，由此造成乙方其它损失的 ...
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你好，我通过房屋中介打算购买一套二手房，已经签订了 存量房房屋买卖合同 和 居间合同，签订合同时是以公积金为基础商定的条款及达成的协议，交了定金5千， 交易，但房屋中介非强制性的要帮我做假银行流水去贷款，我不同意，他们说我违约，要承担居间合同的中间服务费，1、我的定金可以退回吗？2、居间合同的居间人未 ...
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买的二手房里面有租客，我在2015年6月2号与卖家过完户并在房地局与卖家签订巜房屋买卖存量合同》一式三份，我、卖家，房地局，上面明确规定2015年8月1日交房，之前卖家也与房客沟通过，房客也确定8月1日腾房，这才确定并签订了合同。现在房客和卖家说他8月15号才能搬。怎么办？...
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一个月有一万多的房贷了，我们当时问借贷卡几万不还有没有关系会不会影响按揭，他们说没关系，就交了1W定金，就签了《存量房屋买卖中介合同》，需要说明1、 但全程没签字也没摁手印2、代理人她女儿的名字用涂改液修改了3、无业主委托书 签合同2天后中介又说要把借贷卡还清。现在房子我们不想要了（面谈时和中介说了 ...
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到房管局去办理房产证时，小孩很小，我丈夫提供了我们的结婚证和我的身份证，房管局的存量房的手续中有我的所有信息，但我没去签字，房产证上就没有我的名字，但 逼着我去签字，办理过户手续，我坚决不同意，因此我和我老公因为该门面的买卖问题，多次发生吵架、打架事件，并于2013年1月22日发展到去民政办理离婚手续 ...
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下，于2006年从房主手中买下一套房，因为是福利房没办土地上市证，也没有过户，但合同里明文约定房主在本地2006年以前的存量补贴归我们用于该房的后期需要（如没办土地上市证等），签合同时房主夫妻两人和双方公证人都签字画押按了手印，并且留下了夫妻两个的身份证复印件，以方便我们在 ...
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1.已与卖方签定存量房居间（买卖）合同并支付定金，现房价大涨，卖方想仅赔付双倍定金毁约，再高价另卖该房屋，买方不同意，可要求怎样的赔偿或怎样处理？ 2.另外，卖方威胁上诉到法院，买方该怎样应诉？ 3.卖方常居于外地，如果在外地起诉，买方如何应诉？...
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