（租赁20年）了一人防工程地下停车位，买卖合同表明停车位由开发商投资其享有收益权。前两个月隔壁小区业主委员会与物业安装了车辆进出门禁，不给非小区 40元管理费。 本人应如何维护自身权益，是起诉开发商继续履行租赁合同，还是起诉隔壁小区业主和物业侵权呢？再者，如过开发商企业已注销，应如何起诉开发商？谢谢！ ...
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小区业委会付主任在任县房产局付局长期间组织一帮公职人员成立业主委员会，并不经小区业主大会通过，施行自治一年，偶后又卖给某物业公司管理，这种乱纪行为应找哪个部门举报？...
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业主委员会在社区不公开透明的流程下成立，他们开始以小区安全为由安装拦车杆，强行收费，不缴费不让业主进车。后又以同样理由安装门禁和监控，根本不顾业主的意愿，强行挨家挨户收钱，并收集材料，想要拒绝让未交钱的业主不进车和人出入小区，请问这合法吗？...
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物业停车收费： 小区建成8年，业主停车一直免费，在业主委员会没有成立，也未举行业主大会的情况下，物业通知开始征收停车费，这合法吗？...
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小区自治业主委员会（二栋宿舍，102户），经过业主大会表决：采取小区自治管理，每户收取300元服务费（用于门卫、打扫卫生），符合法律、法规吗？您们的联系电话是多少？可以电话咨询吗？...
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小区物业公司服务不好，成立了业主委员会监督物业公司服务，但是有几个人想成立“监督业主委员会”机构，请问有物业法和相关法律有没有能成为“监督业主委员会”？...
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小区物业公司服务不好，成立了业主委员会监督物业公司服务，但是有几个人想成立“监督业主委员会”机构，请问有物业法和相关法律有没有能成为“监督业主委员会”？...
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我是小区业主，我想问一下，业主委员会主任一个人私自和物业签合同，并且还给涨了一毛，这样的合同生效吗？业主用交物业费吗？...
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小区没有成立业主委员会，以业委会自助小组的名义签的物业服务合同对小区其他业主有效吗？...
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由于所在小区比较小，没有专门的物业公司管理，都是靠业主委员会统一收取和管理，但几年来一直有几户业主从不缴纳物业费，物业费用不够，导致小区经常停水停电，电梯也没法用，协商多次也无效果，请问应该如何走法律途径解决呢？...
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