尊敬的陈律师你好！我们的《商品房购买合同》未签订，但首付已缴，同时发现合同上有异议，我们可不可以让开发商退还首付了！...
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9月份在郑州某楼盘分期订购新房一套，首付付清，10月份签订了购房合同，说是网签，没有给我留一份，合同上约定交房日期是12月31日，现在已经12月15日了，银行也已经放款开始还贷了，开发商那边说现在政策改变，合同已提交房管局备案，我也查询到了，就是在不动产登记备案一直没有进展，约定 ...
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我买的商品房，两年前欠的认购协议，约定16年4月30日交房到现在开发商也没有通知签订房屋买卖合同，总房款56万，协议当时约定支付1万定金，付房款27万，如果到交房日期未签订合同、交付房屋，是否可主张双倍返还定金，请各位律师指点。不胜感谢。...
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房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买商住两用房两间，按合同规定交了56%的首付款，下余额20万办银行按揭，所交手续齐全，银行迟迟没给开发商放款，今年 投诉河南汉唐房地产开发有限公司强收费私换我房锁？我没安全感！今天河南汉唐房地产开发商又一次打电话让我去西华县售房部交银行服务费，并说不去交的话要向 ...
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16年11月26日我在朋友那里买了一处他顶账的商品房，付了定金10万，，一年过去了房照迟迟没有。当时开发商签订的买卖合同也是我签的。现在房照迟迟下不来，我经过各方面的 他的意思不想把定金返给我！请问这种情况算我违约吗？如果我起诉，是不是要起诉开发商呢？朋友给我打电话说房子我不要他自己留着的录音我都有！...
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我与开发商签订的一份合同中，约定有：1、延期交房每拖一天按总房价的0.15%赔偿；2、面积最终（以政府部分测量为准）与签订面积按实增减；3、房产证在交房3个月内办好，若拖期一天按总房价的0.1%赔偿； 现已拖期17个月，前2项已赔偿；但第3项开发商不予赔偿；请问第3项可以赔偿吗？...
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在一楼盘签了一份购房协议书并交了5万元定金，认购书约定7天内我交首付款签商品房买卖合同，如果在7天内不签他们有权收回房子并没收定金。12月14日和15日协议 我查档没下来，所以合同签不了了，我现在不想等了，也不要这个房子了，这属于开发商违反了协议书的约定吗？请问我能要回那两万定金吗？最后那句写错了，是 ...
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您好；请问定金已付，签订了协议书，规定十天以内交全款的百分之三十，经查实没有五证。我们害怕受骗，开发商拒绝退款。我们该怎么办、...
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我们是3月下旬看中一套商品房，和开发商签订了认购合同书，首付20几万也交了。还有开了一张收款收据。现在想退房，可以吗？需要和开发商如何交涉。（按揭还没办，首套房证明也还没打）...
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没并没有同意买该套房子，但开发商却拿来定购合同给我妈签了，并交了1万定金，事后，迫于定金不退，我只得去签订主合同，但在看了其补充协议后 放弃本项目内的任何屋面，外墙等的所有权和使用权。”还有一条是“双方均同意以《商品房买卖合同》和本补充协议所约定的条款作为界定双方权利，义务的最终法律依据。其他任何由出 ...
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