，认定合同至短息发送日起已终止，不再支付接下来的房租，出租房坚持合同未终止，要求承租方支付违约金的同时也应支付相应的房租，因双方有分岐，承租方提出在只赔偿违约金的前提下，签订好解除合同后方肯交出房屋钥匙。此事已拖延了2个月，请问双方哪个观点正确？接下来出租方该怎么办？谢谢...
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我出租的房屋被承租人转租了且联系不上拖欠三个月租金，现在承租人将房屋转租出去合同明确欠租金或转租可以解除合同收回房屋，可是次承租人已将房租按年全付承租人了，我也可以解除第三人次承租人的合同，收回房屋是吗？...
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合同约定；承租方租金逾期出租方有权解除合同，现在承租方拖欠租金2个月。按照约定出租方可行使单方解除权，请问单方解除权是；出租方【守约方】书面通知承租方【违约方】合同解除即可？还是需要其它的法律程序？谢谢...
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一家房产中介的房屋租赁合同填写），时间为2014年09月22日--2017年09月23日，用途为居住使用，约定条款中有：租赁期间，双方不得借故解除合同，当事一方如 后一个月知道对方为租借后简单装修，并且把客厅和餐厅也做隔断为2个房间出租，这个情况延续到现在；我们计划把房子卖掉，就在20天前通知这个租客 ...
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负责。 2、乙方受让该宅基地房产后，宅基地房产的楼层加建、改造、转让、出租等由乙方负责，乙方对该宅基地房产拥用占用权、使用权、收益权，甲方及甲方后裔 ，双倍返还定金；乙方有权解除合同；向乙方支付占部房价款百分之五十的违约金，且在不足赔偿乙方实际损失时补足。 ①逾期交付房屋超过十天的； ②达到该房办理两 ...
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你好；我是青海省西宁市的！我的房子出租时是超市，出租后我去了外地，所以委托与我妹妹帮我收房费！当时我给另一人签的合同是一年一签，可是 我只是老年人玩玩，不会有赌博行为，我相信了他的话，但我在合同里也写了一条是合同违约解除责任！不得用该房屋从事违法活动！还有一条是租赁期间，甲方需提前解除租赁的应提前3 ...
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租赁合同，我这样做会违约负法律责任吗？我们签的合同里，并没有说承租人恶意拖欠押金，我方有权解除合同，收回出租房屋。 我该怎么办呢？如果承租人因为已经违约，我可以提前解除房屋租赁合同，不需要负法律责任，这样的情况下，承租人不想搬走，怎么办？可以换锁吗，房内有承租人的东西又 ...
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我出租房屋，租户两次延迟一个月支付租金。合同规定，租户不按约定支付租金达7日的，我有权单方解除合同，收回房屋，合同还规定租户有上述违约情形的，应按月租金200%向我支付违约金。如果我没有选择解除合同，而是继续履行，在合同结束时，能否向租户主张200%的违约金？...
//www.110.com/ask/question-14380275.html-了解详情
我出租房屋，租户两次延迟一个月支付租金。合同规定，租户不按约定支付租金达7日的，我有权单方解除合同，收回房屋，合同还规定租户有上述违约情形的，应按月租金200%向我支付违约金。如果我没有选择解除合同，而是继续履行，在合同结束时，能否向租户主张200%的违约金？...
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您好！我有一套二室房屋对外出租，现在因急需用钱需要收回卖掉该房产，当时合同第九条，明确说了出现下列情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，并不 的，我不能接受她这个条件。她意思好像是已经去法院起诉了，解除合同通知书上写的是2016年2月20日将收回房屋，如果她不搬出来，我可以采取什么措施呢？停水停电换锁 ...
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