房子之前抵押给银行了，现在在办理解押，具体的时间不能确定。开发商的行为是否存在违法行为？之前签的合同上说需要在签定合同之日起，2个月之内贷款到位。现在已经过了两个月了，算我这边违约吗？如果不想要房子了，可以要求开发商赔偿吗？...
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日期，剩余的在规定日期前一次性付清！我是否可以起诉，首款没有收条，我是否退回，由于他的拖欠，我没有能力完善我的工程，开发商以我未按规定日期完工给我做出啦处罚，由于没有钱购买材料包工的让我付停工待料钱，他是否包赔我的损失，尾款日期未到是否可以要求他提前一次性还款，我可不想在起诉一次了！...
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开发商外购买商品房，2012年12月30交房的，但到2015年11月5日为止，开发商还没有办理房产证，购买时按的十五条90天内应备案办理，没办理按第二则:买 高法关于商品房产权办理相关解释的三十三条，我这种是否适用，购房合同的第十五条第2则是否合法，如果不合法是否可以要求退房并赔偿损失，退一步，退不了 ...
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围栏等需改造，要求延期两个月交付，并签订了补充协议，协议中开发商免收6个月物业作为补偿。（每月物业费约360元）且补充协议中有一条“与原买卖合同不一致的， ，因为仓促没有注意到其中有一条修正原合同的条款。 想问一下： 补充协议与原合同赔偿出入较大，是否合法？是否可以要求以原合同的条款赔偿？ 非常感谢！...
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，办理情况不详。 3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证。当初购房合同中约定，开发商在交房后180各工作日内代为办理房屋产权证，本人一切税费和委托合同也已 产权证明时，开发商自称通过测绘部门对房屋面积进行实际测量面积为138平方米，误差约为6%，面积误差比绝对值超出3%时。 以上原因是否可以向法院起诉退 ...
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定金首付款都已经付了，发票也拿到了，但在签商品房购买合同当天，开发商要求签一份他们单独拟定的两页补充协议，而协议上明确注明：“双方经平等协商， 购买合同。这样拒签补充协议会不会出现什么法律上的责任要承担？补充协议是否可以拒签？如果开发商告知不签他们公司拟定的补充协议则购房合同审核不通过或拖着不给购买 ...
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开发赔偿我的损失，不知是否合理或者违约。 因为当时我觉得合同当时我是有签滴，只是开发商没有走流程，是开发商违约。如果我站理，可以要求开发商赔多少。现在让我 觉得是他们违约，害的我现在都没有办法落户，这个损失是不可估量滴。 希望找这方面比较专业的律师，开发商如果的确不能让我满意，我会采取法律手段来维权。...
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，买房的时候开发商只告知我们是大产权的商品房，去找开发商要求其补交转让金时，开发商说我们开始没问土地性质，且当地没有这个说法，但我们查询了相关国家的法律商品房和划拨地的商品房是有区别的，这个是否属于隐瞒欺诈呢？我是是否可以通过法律程序来维权，即使我们个人补交这个转让费是不是也没有权利办理 ...
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要看到：《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明。合同签署是12月31号交房，开发商按时叫业主 不能提供以上的《竣工验收备案表》是否不具备交房资格？开发商要从1月1日起收取物管费是否没依据？业主是否可以要求从1月1日算起到开发商能提供《 ...
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，要求在购房合同上写明他们宣传的使用面积，但是开发商不同意，现在我想退定，开发商也不同意，并且要求五日内签购房合同，否则没收定金。我想问该如何拿回定金呢？另外，订购购房的协议上是写的我妹妹的名字，但是按的是我的手印，这份协议是否有效？我是否可以拿回定金？...
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