小区是以后农村改建，后来改成了楼房，但是相比正常的小区来说，没有聘请物业管理，新建将近两年内，大门一直未修理得体，小区内没有路灯，座椅等基本设施，由于相隔一个市场，有商家来租小区房子当库房使用，搬货、人员混乱，没有物业管理。又有小区稍空余的地方，就开始为商家盖起简易的库房，影响校区治安和卫生 ...
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问题比较复杂 物业管理人员 身为业主 但是 现在选举业主委员会 其想参加 不知道这样合不合理 有没有相关的明文规定 因为 业委会兼物业管理 这是监督与管理并存 不会不合理么？...
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业委会召开业主大会选聘物业服务公司，现物业管理公司请来20余名外来人员冒充业主中伤业委会成员和大会主持人，收走音响设备。现物业公司与开发商的合同于 是否属于非法经营，如何将他们赶走；业主大会无法进行的情况下，业主委员会与新物业服务公司签订合同有效吗？希望能提供切实可行的操作方案。欢迎有相关经历的律师 ...
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因物业管理混乱，业主拒交物业费，不缴物业费物业有权力断电断水吗我可以起诉他们但是时间太长了耗不起您有更直接的办法起诉吗...
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您好，2011.12月某晚我家遭贼入屋盗窃，财产损失高达十几万，个人认为是物业管理公司没有尽到管理的责任，保安常常擅离职守，有时看报纸，有时离开岗位跟别人聊天，因此要求赔偿三千元，但物业管理公司有工作人员声称没得赔偿，那请问我现在应该怎样做？用什么方法才可以索赔？追索有效期是否为一年？敬请回答。...
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我公司是开发商的子公司，自开发至今管理该楼盘已有18年之久，由于1994年的物业管理还不成熟，当时并没有让业主签署物业管理承诺书，也没有成立业委会，至目前，有部分业主拖欠管理费达10多年之久，请问应采取什么方法收回拖欠费用？...
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，采玻璃作隔墙，当初我还写了保证书，楼下如漏水，损失由我承担。 现在物业起诉我：此举严重违反房屋安全，引起其它业主不满， 让我恢复原墙。 我和楼下 分都献给各位律师，希望你们能帮我出出主意。民事起诉状 被告签订 《前期物业管理协议》和《物业使用守则》《业主承诺书》但被告随后违反承诺和约定，房屋装修时， ...
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我所在的小区至今没有成立业主委员会，我们也没有跟物管公司签订新的物管服务合同，只有交房时的前期物业管理服务协议。现这份协议还生效吗？按协议服务内容中有一条的内容是“车辆停放管理”。按照此条是不是说明收取物管费后就对业主的车辆负有停放管理的负责。现在物业公司收取停车车位费 ...
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我购买了二手房，可以要求物业与我签订物业管理相关合同吗？如果物业不签，我是否可以拒交物业费？...
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宾阳县宾州镇新明园小区，自从入住以来，有过两个物业管理公司。现在的物业公司对小区的吵闹现象不加管理，不加制止，美其名曰：娱乐时间。每天要吵到晚上12点，甚至一两点。请问他们有责任进行管理吗？作为业主，对这种严重影响自己休息的行为，应该怎么办？...
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