房地产公司没有取得竣工验收备案表就让我们收房，但合同补充协议写了买受人不要求以出卖人取得竣工验收备案表作为房屋的交付条件。这个补充协议还有效吗？...
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部分交房,但交房时只有地方行政主管部门(质监局?)出具的房屋质量技术报告书,而无《建筑工程竣工验收备案表》,说是《建筑工程竣工验收备案表》只有在整个小区全部建完后才会有，而要等到全小区建完还不知要等到何年日月（目前已经延期交房一年有余）。在这种情况下,业主应不应该、能 ...
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开发商按时叫业主收房但是不能提供以上的《竣工验收备案表》是否不具备交房资格？开发商要从1月1日起收取物管费是否没依据？业主是否可以要求从1月1日算起到开发商能提供《竣工验收备案表》为止的违约费...
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建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。这句话建设单位如果改正了，还要处罚吗？...
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我2015年3月份在兰西加州戈雅买了一套高层住宅楼，买的时候售楼处人员说2015年11份竣工，当时售楼员说五证齐全，现在要交钥匙了，商品楼预售许可证、建筑工程许可证、过土地使用证现在也么有，也没有竣工验收备案证，消防验收备案证也没有，怎么办？...
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我买的商品房，没有竣工验收备案表就通知大家交房了，现在交房都过去三个月了，我找过开发商，他答应赔偿我违约金。我现在考虑的问题是，如果赔了我违约金，我接收了房子，后面建筑工程竣工验收备案表办不下来的话，那怎么办？我家里想装修房子搬进去住，但我怕接收了房子，后面爆出问题的话，我还有权利找他们赔钱吗？...
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和《住宅使用说明书》。不能提供建筑工程质量认定书、房屋建筑工程竣工验收备案表、房地产开发建筑项目竣工验收合格证。但是这3样合同上没写，我现在把合同原话抄 年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经（验收合格）条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用 逾期超过460日后，买 ...
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房屋建筑工程保修期是从开发商交房开始算，还是要从开发商拿到《房屋建筑工程竣工验收备案书》开始算起？13年十月份开发商交房并同期办理的入住，15-16年 供暖期开发商地下预埋的地热管漏水，如果是从开发商拿到《房屋建筑工程竣工验收备案书》开始算起，漏水产生的费用是否可以向开发商主张？希望百忙之中帮助解答！ ...
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开发商只有竣工验收报告，且仅签字盖章无落款日期，没有消防、环保等专项验收报告，合同中交付条件的约定是要达到竣工验收备案表，到开发商以合同中关于商品房质量和装饰条款中约定的商品房交付时已通过五方验收为由要求交房，我是否可以拒收或者要求退房？目前开放商提出交房违约金仅赔付到通知交房 ...
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请问如果开发商没有任何理由拒绝公示工程竣工验收备案表，我是否可以视为对方未取得工程竣工验收备案表，我是否可以拒绝收楼？...
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