银行房屋抵押贷款合同 -法律咨询搜索

房屋买卖双方已签订房屋买卖合同，卖方收到全部货款后，与买方进行房屋产权过户公证。约定：买方以买房人名义，用未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款，贷款放款到原户主的工商银行借记卡（此银行借记卡仅用于买方提取贷款，待放贷取款后即 ...

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了很多钱，半年后说无力偿还银行的那一大笔钱，我们的房产证也拿不回来了。当时我妈只是叫他写了一张欠条：借我家房产证用于抵押贷款，留了当天的年月日。公司出示的合同上签字的，但是处于对亲戚的信任，合同内容并没有看（另外还到房屋管理权属登记中心登记签字的），另外没有交身份证和户口之类的东西。借房产证我们家并 ...

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二手房拖延交房导致合同履行不下去

本人于去年11月份通过中介签订了一套二手房，总价为100多万，该房屋有银行抵押贷款50万（不是房款按揭款），当时家人考虑到首付款的安全，通过中介和房东约定好先找担保公司为他垫资才签订的买卖合同（我们承诺垫资产生利息是买方出的），合同中约定先还 ...

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房屋中介纠纷

却是2号）。我们与辖区派出所联系证实房产证上的地址错误我们购买的应该是房屋的实际地址因某些原因导致原房主房产证错误进而导致我们办理的房产证也出现了错误。中介合同时写明中介公司应该把所有的像贷款过户等手续弄完弄正确我们只管接房。我们现在要求中介公司更改错误的房产证但中介公司以房产证被银行抵押贷款无法 ...

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因为卖方违约导致房子无法进行交易，现在中介不退还定金，卖方不支付违约金，怎么办？

卖方之前因为欠亲戚的钱做过房屋委托公正后，又拿房产证向银行做了抵押贷款，现在为了把房子卖掉，需要买方付清银行贷款才能赎回房产证，所以卖方与中介也也未退还买方交给中介的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介？起诉卖方赔偿的违约金是按照购买合同房价的10%还是承诺书的1万5？卖方把同一房产做2次房屋委托 ...

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买卖房产合同纠纷

高利息）.在3月18日前付不清剩余房款70万甲方有权收回房屋。并收违约金十万元。签订合同时乙方付甲方订金和房款共计56万元日期2013年12月4日二手房买卖合同。12月30日要求甲方过户给乙方房产做按揭抵押后放款给甲方。甲方此时不同意过户不相信银行（中间这段时间一直和甲方协商过户贷款）一直拖延 ...

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一桩离奇的合同纠纷案

的合同纠纷案调查一个普通的建筑施工项目，因为外加了一个54万元的房屋“认购协议”，便引出了一桩复杂的合同纠纷案，到底是施工方、警察田文预先设置了陷阱，意欲“空手是否知道？受没受到本单位的纪律处分？ 3、你认购七套房子，是否用于抵押贷款？你为什么一下要购买7套房子？准备干什么用？ 4、你认购七套房子 ...

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提前付清房款注销房屋贷款和担保的操作程序

2010年按揭购买在建商品房一套，和银行有贷款合同，后因国家贷款优惠政策有变，银行之前（签合同时）答应7折优惠后（签合同后）改为8.5折优惠，我不同意银行违背合同的做法，银行一直没有贷款，近日开发商向购房者催款，现在我想付完余款，担心开发商拿到了余款然而房屋仍在银行抵押中，我该怎么办呢？...

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急需《房屋买卖委托书》英文版本

-宁波律师最近一个客户由于身在外地，希望委托宁波的朋友帮忙卖掉他在宁波的房屋，希望我帮忙起草一份委托书，作为律师我还是必须告知，尽管签署了授权委托书定金协议；二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险 ...

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