你好，房屋在没有商品房预售许可证，可以买吗？销售人员说今年9月份左右交房，办理房产本，这种说法真实吗？没有房屋预售许可证是不是将来就没有房产证啊？...
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？ 龙口海富房地产开发有限公司，2009年9月16日工商注册，此前没有从事过房地产业务，但欺诈手段恶劣，出示假冒预售许可证，2010年初，在基建还没有招标的时候，大量卖出商品房，时隔一个月左右，龙口工商银行就给购房者办理了贷款。...
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你好，已签署商品房预售合同，房款全部付清，开发商给办理了预告登记，我现在想把房产改到我妈妈名下，房产证还没办下来，我如果要改名是去找开发商协商撤销预告登记，更改预售合同，还是等房产证办下来，过户赠与我妈妈，这两种方法，哪个办起来更好办一些呢？谢谢！...
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你好，想咨询一下，买了商品房，签了购房协议，没有见到预售证，开发商催着让去办理贷款，请问如果办理了贷款，开发商预售证办不下来，该怎么办？...
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开发商因未缴纳土地出让金，商品房预售资格被暂停却仍在卖房，已交了定金签了购买协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交，算我违约吗？如果等开发商预售资格恢复，在恢复之前，我之前所签的协议内容及定金是否有效，开发商是否可以以我未交首 ...
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2014年5月签的房屋认购书，今天我看到 商品房预售许可证是2015年5月才有的，现在我想退房，在当初没有预售许可证的情况下我签的房屋认购书有效吗...
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开发商提供的律所通知商品房预售合同丢失了其中一本，需要补签。请问预售合同丢失会存在什么风险？...
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商品房（期房）预售许可证下来的先后与办理入住的时间是够有先后顺序，例如预售许可证是2015年11月20日，在签订正式买卖合同时，合同上写着入住时间为2015年6月30日，这是否合理？有法律条文吗？...
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看上一套34平米123万的商品房，四证齐全，预售许可证办理中，卖房人说现在不卖等预售许可证下来就涨价了，也就看上这家的地段了，该怎办？...
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你好，本人购买楼盘起初为清水，开发商预售方案备案也以此价格进行预售备案，但销售过程中，开发商自行将房屋以精装房形式销售，导致房价大幅超过备案价，现导致部分购买首套房的业主，应购买单价过高，无法享受1%的契税，需要交纳3%的契税，请问这样合法吗，业主应怎样维权...
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