的门面 开发商当时说只有二楼可以做餐饮 一楼和付一楼不给做 我才买的 我现在不放心 以后假如一楼和付一楼做餐饮 直接影响我生意我该怎么办 明确说 还说以后还在物业管理协议里约定 一楼和付一楼不给做 但是我查了资料 物业管理合同有期限的 假如成立的业主委员会 业主委员会推翻了这个条例 我们二楼业主该怎么 ...
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律师好！我咨询物管方面的。我居住在六十年代父辈就形成的老小区，因此从未与物管鉴定任何委托管理合同，搬迁时单位上也没鉴过委托某物业公司管理。 了自己的物管，对业主们采取物管捆绑电的缴费，若不从就切断电源。业主想成立业主委员会却遭遇刁难。请问一：若起诉是否可撤消捆绑缴费；二：是否可脱离这逼迫方式形成的物管 ...
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在线律师好：我是刚成立不到一年物业公司法人，我想问一下，我要起诉不交物业费的业主，当地法庭要求我到物价局备案，如果不去备案，我们就不能胜诉了吗？我们这里也没有业主委员会，我们现在收费标准是住宅每平方米每月0.25元，商服每平方米每月0.35元，都是建筑面积计算...
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我们小区物业是开发商指派的，物业管理非常不好，小区治安差，环境差，绿化就不要提了，经过业主多次去社区周旋社区同意我们成立业主委员会，可社区的人缺私下到小区进行反宣传，偷偷成立物管会，请问我们业主现在该怎么样维权...
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隔壁也就是我家设备平台的空调出风口，导致我家空调无处安放出风，与隔壁协商无果，态度蛮横，说那里靠近他家是他的，现在我家要进行装修，严重影响我家房子正常居住使用。城管大队说要等业主委员会成立后再决定拆不拆，目前小区业委会成立遥遥无期。这种情况如果上诉法院，多久 ...
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电梯坏了 要业主自发组织临时筹备组购买更换，物业管理公司说处理不了也不能申请提取维修基金 我们还需要继续缴纳管理费么？选业主代表时说是要三个月内成立业主委员会，之后为这些代表签署了物业管理协议后就没了后续工作了，业委会也就没真正成立，这样的物业管理协议有效么？...
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你好！我想咨询一下在商业街成立业主委员会，如果我们是现在正在经营的商户，而不是房主如何才能成立呢？ 现在管理我们的物业公司服务不到位，还不停的涨钱，商户不交就断电！我们很苦恼请帮帮我们。急盼回复！谢谢！...
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我所在的小区是去年4月刚成立的小区，小区二期还在建设中，小区一直至今没有成立业主委员会，没有固定院墙，没有监控，物业费每平方每月0.45元，物业还要收取小区业主汽车露天租赁费每月30元，露天停车场就在两栋楼之间的采光巷，要是不交汽车租赁费业主汽车不给进小区，是否合理盼回...
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业主签订了《前期物业协议》。但是由于各种原因，拖欠物业费现象十分普遍。今年业主委员会成立，招标来了新的物业公司，我们公司也即将退出该小区。但是那么多年的物业费+ 或者照片证据证明某年某月向哪一户追讨过。第三、二手房、三手房业主我们没有相关资料，如姓名、身份证号码、联系方式、何时购房等信息，怎么告他们呢 ...
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您好，前期物业服务不到位，管理混乱，业主不满意，管理期间小区业主有入室被盗，电动车被偷，小车乱停被划伤，物业不能提供监控，电梯维护等问题，因为没有成立业主委员会，开发商终止前期物业合同，现在已撤场的前期物业向欠费业主发律师函催收物业费，业主可以拒交吗？如果被起诉，胜诉机率大吗？...
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