年8月31日；市场向业主每间营业铺面每月收取物业管理费150元，每年签订合同时一次性收取；租赁合同签订时原告需支付双方商定的租房押金3.000元， 但同意返还押金、先行赔偿金、办证费。 本院认为，法律规定，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效， ...
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2014.08.31交房，当时开发商没有五证。 2015年5月本小区业主联合进行了大规模维权，开发商给业主出示了《工程排期承诺书》，上书“2015年12月底初步具备 甲方有权解除合同，如甲方解除合同的，乙方按总房款的 百分之五向甲方支付违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同规定的应付款期限之第二天起 ...
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业主证实了签名的确存在造假和骗取签名的事实（有证据可以证明这一点）。 部分业主以入驻手续不合法和备案签名无效为由，要求降低物业费标准，与物业公司一直协商 降低收费标准，而物业方面一直不肯降低收费。 现在物业公司起诉欠费业主，要求按合同支付欠费及滞纳金。 请问： 1、像这种未通过法定程序的，且在明知未 ...
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办理房屋交易手续费用为8千，我提前预支付了4千元，中介接入中签订了三方居间合同，共交了10万元定金，因房产证未出，现在业主违约，根据合同业主应反还 等所有给予的费用，经过我又与中介沟通，中介公司建议我的违约金数额较大可以和业主先解除合约，并且中介公司答应说他们会追究回来违约方代办手续费后并给予退还我预 ...
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给乙方使用，该房屋的建筑面积 平方米。房屋内课桌黑板办公桌借用无需支付租金。 二、由于甲方与房屋业主已于2012年签订的租赁协议（书面证明：附件1）为了不 租赁期间甲方与房屋户主产生的任何纠纷与乙方无任何关系。甲方保证该转租期限未超出转租人与房屋户主之间租赁合同的租期。 三、转租期限及交付日期 3-1 ...
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、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、甲方将位于 房屋转租给乙方使用，该房屋的建筑面积 平方米。 二、由于甲方与房屋业主间签订的租赁协议 年__ __月__ __日止（原租赁合同终止日期之前）。甲方保证该转租期限未超出转租人与房屋户主之间租赁合同的租期。 3-2在租赁合同预定的期限内， ...
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，并且开发商承诺商铺可以自主经营，也可出租，购买时开发商承诺是独立的隔断房，但一直未隔。随后我们便分别和开发商旗下的物业公司签订了10年代租代管合同。在2005 是我们自己的，出租或自用，别人无权干涉，且在没有经过业主同意的情况下占用了我们的房屋，应该支付占用费，且合同已经到期，在没有新合同下，我们也 ...
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在所述手续或者文件尚未签订前，贵司应当代替业主向贷款银行支付每月支付的本金与利息; （3）要求开发商退还业主已付的月供款; (2) 要求开发商赔偿原告装修 未经购房人同意擅自变更设计，属于违法操作，第三条第六项规定天然气入户（至今未入户）。第九条规定，房屋交付使用180后，办理房产权证书，被告开发商 ...
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于全体业主，房管局人员说是，交房条件未达到是代表了全体业主，后开发商不支付合同规定的违约金，业主一起申请了仲裁，但仲裁结果下来了发现，情况全部相同，但仲裁 的那天，面对这种情况，个人疑问如下：1、情况一样而赔偿结果不同，购房合同中未规定达不到交房条件找房管局，为什么仲裁结果差异这么大？2、如果未签名的 ...
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继承人及承让人。 8. “应付费用”：指依据管理公约、租赁合同条款所有应由业主、使用人支付的款项。 二、 本合同中所加标题仅方便于书写和阅读，与本 注销或破产。 2. 给被依法任命的接管人接管了其财产的整体部份同时与继承者未达成继续履约共识。 3. 其他本合同内约定的解约条件出现。 第十二条 违约责任 ...
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