上家出售房屋，下家到银行贷款签订了买卖合同，买卖合同上规定了过户时间期限，但没有规定银行的放款时间期限，而买卖双方在银行不知情的情况下私下签订了下家要 点前将银行贷款的金额打入上家的卡号，否则收取违约金及利息。我想问这份私底下签订的合约是否需要银行方面的确认，如果没有银行方面的确认，是否该合约无效？...
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上明确注明为标准价产权，在未将标准价补成成本价不能上市交易的前提下还继续与买卖双方签订购房合同并收取中介佣金，是不是构成对房屋产权事实不清可否视此合同无效，解除合同并退还买方所支付的全部佣金？谢谢。...
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遇到一个不良的开发商，签订了一份商品房买卖合同，其中一个条款是说如下： 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90个工作日内，将板栗权属登记 一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”，因为第一我这个确实是格式合同，第二他们直接“帮“我们选择了第2条，加重我们的责任。...
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不退还。 2/B中介在知情A中介的情况下，百般要求房主与B中介和买家共同签订了买卖合同并收了定金押了房本。并口头说A中介那边没事，拖过18号就没事 现在处于两难境地。不管卖给谁，另一方就形成违约，要赔偿。 问： 1/与B合同可否认定无效？ 2/与A协议，因不是房主本人签订（虽然签名是房主），可否也认定 ...
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我在北京，我想咨询一下，房屋买卖合同中，明确约定，口头承诺无效，这样的情况下，在履行合同过程中发生的口头成诺，是否还就法律效力。同时该口头承诺，甲乙双方各执一词，均不能提供当时所承诺的证据...
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我在北京，我想咨询一下，房屋买卖合同中，明确约定，口头承诺无效，这样的情况下，在履行合同过程中发生的口头成诺，是否还就法律效力。同时该口头承诺，甲乙双方各执一词，均不能提供当时所承诺的证据...
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3个礼拜前，签署了一份房屋买卖合同，付款不到50w，同时连同对方的贷款部分一同转让给我们了。昨天才知道，贷款期间卖家无权出售房屋，即该合同无效。于是我们交涉要求退款，卖家不同意。此时我们应该如何处理呢？寻求帮助。...
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因为做低房价，所以签订的房屋买卖合同与居间协议上的价格不一致，如果提起诉讼的话，这份买卖合同是否会无效从而终止房屋买卖？...
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的价格卖给乙方。房屋买卖合同双方签字画押，我想问问这个房屋买卖合同有效吗？30万买到80万的房子是否合法？而且现在我们没有房产证，如果合同无效，该如何维权？ 求助！！！！！！！！父母最近刚跟我讲，我好急！！！！...
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未带离婚证，所以导致交易终止。之前交易也出现过这种情况12.27日也是原定过户日，他未带土地证。所以我们三方在买卖合同上特别补充了一天：“若1.3日因证件不齐，无法过户，此合同视为无效，定金双倍赔偿”。所以我能不能因此要求她违约而退还双倍定金。并且解除 ...
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