二手房买卖，我是买方。因为卖方挪用了首付款导致房子的按揭贷款没结清，交易不成功。中介费5万元因为在合同中没有约定由违约方赔付，所以我能不能要求中介退还一部分中介费？这个要是起诉中介，胜算有多大？...
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1月8日签二手房买卖合同，约定价115万，先付50万，贷款65万，7月17日过户，1月12日在房产交易中心备案时另签合同，约定价95万，买方 30提前付清所有款项。当时买方提出异议，中介说这是假合同，没关系，现在卖方要求买房按115万在3月30日前成交，买方该怎么办？如果坚持7月17日过户，算违约吗？...
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签二手房买卖合同是过户，不过现在我没有资质过户了，打算全款公证，卖方不同意，算我违约么？...
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二手房买卖合同中约定贷款的30天内通过，是否有效？现在过了三十天，银行还未通过，我作为卖方是否违约？...
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你好，我于15年11月1日在中介签订二手房买卖合同，但因第一次买房，没有经验，合同上没写明过户时间，我不知道，(我是买方)，而卖方到现在为止也不给我过户，也不补签过户期限，怎么办？可以起诉她违约吗？正常两个月就可以办完所有的手续，但现在九个月还不给过户，我可以申请索要7个月的房租补偿吗？...
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签订了二手房买卖合同交了定金，后中介审核资质没有通过，没有购房资格，卖方要追究我的违约责任后经协商定金不予退回，资质审核没通过的原因是因为公司在五年里有过17次断交社保后又补上，造成我买房资质审核未通过，这种情况我可以要求公司赔偿我的损失吗？...
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1、二手房买卖合同对买方贷款时间，尾款交付时间未作约定，合同是否完正有效？2、要求䃼充约定时限长短由双方商定，如不能达成协议，由谁承担违约责任？...
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二手房买卖中，买方已全部支付房款，卖方迟迟不搬。请问属于违约吗？我们应该怎么保护买方的权益呢...
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二手房买卖交易已经完成，由于上家的户口一直没迁走，所以留了1万元作为押金，约定一个日期之前迁走。现在已经逾期近2年了，上家现在说准备迁走户口，但是先要我们将1万元付给他们。 这情况我能否算作他们违约，拒付呢？...
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我是卖方，通过中介我与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，中介代收，说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二 ，他们也不给，这种情况下，我能否去房产中心挂失重新补办？ 如果按合同上来，属于买方违约，订金应该是双倍赔偿，并且违约金是按总房价的1%赔偿。想请问下，我现在应该 ...
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