买家按揭贷款购房，因个人所得税拖延，超过合同规定过户有效时间，能算买家违约嘛...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程 这个中介以收房、独家代理房产为名，骗取房东房产证，然后私自拿出去抵押；或者收了买家的首付款擅自挪用补自己的亏空。导致买卖双方的房产交易无法进行下去。公司网签密钥也 ...
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二手房买卖合同中买家由别人代签，之前也没有进行委托人授权，那么代签人的相关信息比如身份证号码等是不是必须在合同中要注明？ 如果时候买方违约还能追究其责任吗？...
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买二手房，3月22日签订合同，约定办理3个月时间，但卖家有抵押，解除花了1个月（事先口头说最多2个星期内办好），公积金组合贷款又要先过户才能 付款时间是9月12日，超期80天，现卖家拒交房和办土地证，要求先支付违约金再去办理，已经拿完款项过了一个星期了未交房，请问这个是买家违约吗，卖家这样做也算违约吗...
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二手房买卖，已过户，买家超过合同补充条款约定贷款时间及给卖家现金补齐最后时间一个多月了，买家拒绝履行合同违约条款怎么办...
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了我的房子的纠纷。4月16日，我与买家签订了房屋买卖合同，定金两万，约定4月30日付全款，过户至日交房。新政要求每户只允许新购一套住房。买房在 份买卖合同，五一后，与他人过户，后以不能与我过户为由，不履行合同，要求退还定金。当时法院判决买房违约，驳回上诉。之后我把房屋卖给他人。在法律上，我们的合同算是 ...
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你好，我想咨询一下二手房签了三方合同，里面写明违约就要赔偿违约金2万和中介费1万！我是买家现在不想买有没有办法不赔偿违约金？...
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二手房买卖，合同上没有明确注明买房逾期过户属于违约，要赔偿违约金，那买家如逾期过户属于违约吗？现买房一直不缴房款不履约。这种情况下，卖方能继续出售房子吗？是否需要先解约再售房？...
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通过上海中原地产购买一套二手房，看房的时候我们的情况就是社保还差3个月满60个月的，这个和中介也是说过的，但是中介为了急于成交就各种 比原定的7月15号晚了一个月为由索要我们违约补偿金5000元，后面我们实在没有办法交了5000元赔偿金给房东，后面才同意签订了网签合同过户时间比原定的过户时间晚半个月也 ...
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我是二手房买家，三月底通过中介签订合同，是按揭付款，合同内标注4月30日前需支付卖家部分购房款，5月30日前如果首付款未付清则我要承担违约金20万， 4月30日前要付的款项，要我们今天就要打过去，而且是必须马上，如果不打他就要违约，如果不打他表示愿意承担违约金20万，所以我想咨询下这种情况我能不能请求 ...
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