您好！我有一栋房子出租给别人，但当时我在外地，我妻子1人在对方6人的情况下签订了合同。我回来发现该合同存在很大的问题完全是霸王条款，现在 ，我想违约但对方要求我付违约金即他们所给定金5000元的两倍。合同房屋交付日是4个月后，该合同只有我妻子和对方的签字 而房产证只有我的名字 请问这个合同生效吗？如 ...
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1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷； 2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方 两种算法取较大值返还给乙方： （1）、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息 5倍 计算，计息期自合同签订日起算； （2）、解除合同时本房屋 ...
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。签订五年合同。在已过三年，还有两年未到期。本人与另一方达成房屋买卖合同。当时口头告知买房人，该房无房产证。房子现在出租期，且租期未满，并约定以后两 ，（说我隐瞒；该房无产权证，现在还在出租等理由，）要求取消合同，要求我退回卖房款，及赔偿他银行利息。并赔偿他建设房屋所花费 用 4万余元。等 我想请问 ...
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房屋出租,口头约定房屋承租人对房屋出租人的房子进行装修,以装修费用抵房屋租金,但签定房屋出租合同时,忘记注名约定事项.合同到期后,该口头约定有效吗...
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民用房屋租赁给承租方已经三年 一年前就欲装潢另作他用不在出租 一直与租客协商离开 但却一直遭到租客的恶劣态度 死不应允 并扬言想什么时候走就什么时候走。 出租时候签定的合同比较简单 主要是租赁合同到期时间没有写明 承租方以此死不让步 。请问在法律上怎么解决这种问题将房屋收回。...
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3月15号，要求此日期内交完转让费和半年房租费，未注明金额。但现在我不想租了，请问可不可以要回超过合同20%的部分？交了两次定金有两张收条，一张上写的是房屋出租定金，一张上写的是租房定金。定金不能超过主合同20％，但我也不知道是按多少金额算，收条上只写了转让费，半年 ...
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合同后交付一年租金及押金，房主随后去外地。7月时接地方法院来函说此房有承租纠纷，目前判决原房主的小叔子为合法承租人，并称在年初就已生效，现预备强制执行，但我 承租人，而物管居然开了个此房屋从去年就没出租的证明给他们，我手上有电费气费的缴费单据，能证明我确实居住了的，当时签订合同的时候，我是看过公房租赁 ...
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点没证据）后来让房东来签合同，他说可以转给任何一个行业就是不给开游戏厅的理由来拒绝我转让，请问我该怎么办，请求法律援助，谢谢！出租门面房协议 出租方： 和宽带的连接，乙方承担使用费（收费标准按全村统一价格） 4，乙方对房屋的装潢，在不影响房屋主体的前提下，有设计和改造权。 5，甲方有负责治安和维护秩序 ...
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钱，要求我们将房钱退给B某，遭到我家拒绝后，恐吓我们要砸坏房内所有物品。如果他损坏我们家的房屋及物品后逃跑，我们该如何保护自己的利益呢？我们手上只有房屋出租合同和A某的身份证复印件（还不知真伪） 希望能尽快得到答复，谢谢！...
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身份证为他安装了宽带。 年底时，有邻居告之此人搬走了一些家具电器。我们便前往出租房屋看看情况，发现我们的东西还在，但另一人住在其中，此人声称自己是 走。打110报警吧，这种事情又属于民事纠纷，拍警察不管。 我现在不知道如何是好，希望能得到一些专业意见。根据我们的合同约定：乙方（承租方）不得转租，转让， ...
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