，私自更改小区整体规划，开发商是否构成违约？如违约开发商要承担什么责任？业主是否可以要求赔偿？业主保留以前开发商宣传的影像及宣传单。合同上面有些如双方对合同 示范文本中注明要求开发商在交房前通水电气、和地热井地暖，24小时保证有热水。有法律效力吗？ 问题4、我们业主可以在网络上发布曝光开发商不履行承诺 ...
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向买受人支付违约金。第九条 出卖人逾期交房的违约的责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 价款万分之贰（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 百分之20的赔偿是不是解除合同才有的？还是收楼继续履行可以赔偿百分之20、还是万分之壹，...
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的信任和依赖感。因此，防止设计师离职时带走顾客 在开始和员工签订劳动合同中签订下列条文符合相关法律吗？ 1. 乙方在职期间不得自营或帮助任何第三方经营（无论无偿 ，不允许纠集曾在甲方工作的员工共事，乙方如果不履行规定的义务，应当承担违约的法律与经济责任，并一次性向甲方支付违约赔偿金五万元整，同时，乙方 ...
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：“我卡里有15万，我就迁户口，否则，我永不迁出” 我们合同中约定了逾期不迁出户口的违约责任，但构成违约责任还在明年3月份。 事实是现在法律在户口迁移上也是空白，只能追究违约责任，不能强迁。但是我们不希罕赔偿，我们只希望他们能履行他们该尽的义务。请问律师：关于迁户口还有什么好办法吗 ...
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也在现场，签了合同，现我不想要这个房子了，我要承担违约责任吗？还有后来发现我拿到手的这个合同时间签的不对，写成2012年了，当时没注意到，合同是一份一 中介费要付双倍，是不是合理？当时签合同时房东没有房产证，是签完合同去办的，不过在合同里有注明，说房产证办完后在开始履行合同，这种情况是不是对我很不利。...
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完年，我直接约了房主，把价格谈到46.5万元，私下过户了 原来在中介那边签订的合同没有主张解除 期间一直没和中介公司联系过 中介已经猜到我们已经跳单，今天打电话威胁 行为是否构成欺诈？ 3、如果中介真的走诉讼程序的话，我的胜率有多大？ 另外，现在合同没有履行，在诉讼中，我还能不能主张中介方的违约责任呢...
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商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退 累计已付款的5%向买受人支付违 约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受 ...
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房屋买卖合同已签，并详细约定合同过户期限，期间共有权人死亡，继承人继续履行买卖合同，但需办理继承手续。 但是办理继承手续需时，已超过了合同中签定的合同约定时限。 违约金约定为房产交易金额的30%。 此情况下，继承人是否承担违约责任？ 诶承担违约责任是否需要按照合同赔付房产交易金额的30%...
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的最后期限:2015/09/30 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 买受人支付已交付房价款万分之1（该比例应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 问题： 到现在为止开发商承认逾期超过90天，是不是按照2）的规定 ...
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年8月8日首付77569元，其余办理贷款；3、出卖人逾期交房的违约责任：出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1按 的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2的违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除 ...
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