5月份认购时，开发商没有预售许可证，一直未签订正式商品房买卖合同，9月份时因为觉得房型面积太小想换别幢的大面积的户型时开发商拒绝更换。说同幢才可以换。于是我申请要求违法售楼的开发商退房款首期加杂费合计12万元，开发商却拒绝退款。 ...
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本人在长春某新建楼盘购买房屋一套，购买时属于期房，在房屋分期建完交付使用的时候，开发商未能提供经公安消防等国家有关部门出具的验收手续，请问该情况我可以退房并申请赔偿吗？...
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想就地下层摊位办理产权的事向你们咨询。 我于2010年4月24日购买了一地下层摊位，当时还没开始修，商品房买卖合同中承诺是2011年12月31日前为买受人办理单独的产权证明，可事至今日，开发商都没给我们办理。我们已经将开发商告上法庭，可感觉胜诉机会小，法院要维稳， ...
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我与房开司达成协议，向其一次性缴纳了全部购房款，房开司出具了收款收据，注明了所收房款金额，房号。双方约定五年交证。人民法院也判决确认付款事实，但现在五年过去了，再次起诉要求房开司交付两证，房开司以未签商品房买卖合同为由，进行狡辩，请问此情况，法院应如何判决？谢谢...
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我是大前年买的一套新的商品房，刚买的时候，售楼处说外地能给贷款，当时他的房产分为1，2，3，4，5，6 ...
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我买的是商铺，商品房买卖合同上签的出让人以划拨方式取得此地块的土地使用权，有划拨土地使用权转让文件号。现在我房产证已办好，现要求开发商把整个小区土地出让金全交齐，才给我办 ...
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我也是在09年11月27日和湖南省攸县中天房产公司签定了商品房买卖合同，购买的是攸县中天国际3楼的115号商铺，期限也是3年，现在他们也是一拖再拖，也不履行合同，我们应该怎么办？怎么解决？我qq2576678788请大家帮忙出些建议谢谢1!...
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我父亲买了一套铁路高层。装修时邻居告诉我们铁路房屋不能进行市场交易，我们全家都没人在铁路工作。购买房屋的合同也是按照商品房的形式签订的。我们屡次找他商量解除合同他都拒绝，说我们严重违约。我们想通过法律途径解决此事。请问这个合同可以解除吗。我们能要回房款提出赔偿的要求吗...
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我于2011年5月在安康市购买了一套商品房，并且办理了按揭手续，2011年10起按时还款，本应这个月交房，但今天突然收到开发商通知，说我的房子已经被其他认定了，要求给我置换同一户型的一套房屋，否则将让我强制退房，我现在不知该怎么办？...
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购买商铺，签定哪些合同？缴款返还租金如何计算签订两份合同，一是商品房买卖合同，二是委托经营协议。并未得到提前支付房款15%的租金 当初看房时，推销员说：10000/m2，面积为10m2。打9折，缴款返还房款的15%租金，实际缴款76500。可是签订的合同标的 ...
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