水电未做，公共走廊，电梯间未做。 合同约定已办理峻工验收备案就满足交付条件。去房管局查，他们的确已有验收备案，并盖满了章。 合同约定12.31前交付，开发商的问题延迟交付的话，他们每天赔万分之三。 网上查询，有的说要三书一证一表，有的说只要两书 ...
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收走了，自己也没留底。合同约定是2011年12月交房，房屋交付条件甲方取得竣工验收备案证。乙方在2011年11月前余款以贷款按揭方式支付完。当时房子 违约，开发商的反诉也说因为没交诉讼费撤诉了。目前为止开发商还是没有取得竣工验收备案证，无法交房，所以这次跟开发商沟通退房，开发商不同意，说是我们违约在先 ...
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当事人双方：业主和售楼处 主要问题是：售楼处在不具备交房条件的前提下，提前交房，且售楼处未有任何补救措施。具体情况为：售楼合同规定所购房产于2014年12月31日交房，单售楼处在未取得竣工综合验收备案表的前提下交房，我方认为此行为属违规交房（该竣工备案表售楼处与2015年8月 ...
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4月18日该公司给我们签发了工程开工令，我们进场后却发现工程根本不具备开工条件，向该公司质询，该公司及介绍人均说正在办理之中。进入5月该公司说手续 ，今年经过我们详细了解，该项目根本不符合规划要求，当初他们提供的发改委项目备案证存在造假的嫌疑，现在工程无法开工，保证金及借款该公司又不退还，请问，他们的 ...
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律师，您好！请问一下，第一商品房的交房条件中竣工备案表是不是必须具备的？如果没有是不是可以拒绝交房？开发商说我们当地的南通如皋市县级政府的说没有竣工验收备案表也可以交房。第二我们和合同上约定物业管理费为交房后一个月开始缴纳物业费，而开发商现在就要求缴纳物业费， ...
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10月9号才取得预售许可证。此时银行帮忙签订了网签合同（放款给了开发商），房管局备案了。合同打印出来了，并且盖上了开发商的公章，邮寄给我了，而后我签上 所有地方都写了。 问题2，开发商直到现在（2015年5月18号）还不具备交房条件。二月份过年回去时，催问了开发商，说交房可以，但水电没有安装好（但是我 ...
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公司说经营结构调整，有些员工富裕，要求该部分员工离职。那么这种情况下是否算结构性裁员？该仲裁员是否必须在劳工局备案才合法？备案的条件是什么？对员工的补偿标准是什么？...
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14年4月在西安北城新购买一套房子，当时开发商打出的优惠条件是可以首付一成，剩余的可在6个月内付清并且自己的五证齐全。这种情况下我认购了一套房子，并且一成首付5万元。但是并未给我一份合同。说是要拿到防房产局备案。直到14年9月份与开发商联系准备交剩余款子，并要求给出另外的购房属于自己的购房合同， ...
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14年4月在西安北城新购买一套房子，当时开发商打出的优惠条件是可以首付一成，剩余的可在6个月内付清并且自己的五证齐全。这种情况下我认购了一套房子，并且一成首付5万元。但是并未给我一份合同。说是要拿到防房产局备案。直到14年9月份与开发商联系准备交剩余款子，并要求给出另外的购房属于自己的购房合同， ...
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收房处办理收方手续时，我们发现开发商并未取得竣工验收备案证等一系列交房证件（合同里亦说明获得此证是交房的条件）。对于业主质询何时可以办出证件时，开发商总是各种 手段，获得无证交付和延期交房的赔偿 3. 对于未收房的业主，因为我们并不知道备案证需要多久办下来（也许一两年呢？），我们是不是只能一直撑到证件 ...
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