年12月份在神木县吉瑞4s店预定了一款SUV轿车，并交了10000元的定金（他们只是给了一张收据写了定购两个字盖了他们车行的财务章） 的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者 ...
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想继续履行合同。但是卖家以我已经构成根本违约（按合同约定的时间，已经确实根本违约了）为由给我发了解约通知，定金不退，不把房子卖给我，并且说可能 或者记录的。 现在中介也说中介费不退我了。 现在我还有可能要回我的1万定金和3w万多的中介费吗？我觉得中间中介也有一定责任------《补充协议》直到我已经 ...
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不卖。之前签订的居间协议上有约定定金责任：甲方（房东）违约，应向乙方双倍返还定金和违约责任：一方未按本协议签订示范合同，经另一方书面催告后任未 总房价20%的违约金。现在我有3个问题：1：请问我是否可以要求对方返还双倍定金和总房价20%的违约金？2.房东一直不露面，而且是外地人在上海做生意，如果起诉她 ...
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乙方未按上述约定时间与甲方签订《商品房买卖合同》并支付相应价款的，视为乙方违约，乙方无权要求甲方返还乙方所付定金，甲方无须另行通知乙方，即有权没收 年xx月xx日 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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定金，现已支付，有收据。 违约责任，买方违约则卖方不退还定金。卖方违约，则双倍退还定金。 现在刚签订合同几天，仅支付了定金，没有进行后续交易流程。 现 式三份，买方、卖方、中介各一份）该怎么处理？ 现在中介要求买方将原合同件和定金收据交给中介处理，请问下律师是否合理？如果收据交给中介了，卖方如果说买方 ...
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内容，提交有关资料，完成房屋交易，否则我方将于7日后，保留没收定金，终止合同，追讨10%房价违约责任金等相关权利。 不知道履约催促函有没有严格在格式，我 现在该日期已经于今天逾期。 因为买方现在希望无限制拖延达到双方解除合约，全额退定金。我希望没收定金，另外出售。所以只给对方7天，且，在催促函里不注明 ...
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琴的打了定金收条，拿出个只有屈凤琴签名和身份证号的买卖定金合同和石河子市房屋转让合同让我签名，预定2月28号和二十一世纪新房产的党开锋去石河子房产局办理 锋多次给我打电话说买方实在拿不出钱了，房子不买了，让我退定金，我说是买方违约，定金不予退还，让他不要再给我打电话，走司法程序。 问题补充： 本案开庭 ...
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合同签由中介公司查询确认满5年才签的合同,然后支付了3万的定金; 但是在预定交首付日期前半个月内自己无意中查询社保明细,发现5年内 违约, 我作为买方,应该如何争取我们的最大利益.根据合同里面标明的违约责任: 卖方可不退还定金或者按全部房款的20% 发起违约诉讼; 我这边希望是: 1.能通过中介和卖方 ...
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过户手续。首付款已于8月27支付，并写有据。因此房有二十几万贷款未还，首付与定金主要用于卖方还贷款所用，先卖方迟迟未去还贷，说要不卖了。合同违约责任:买方违约，不得向卖方索还定金。卖方违约，定金双倍退还给买方。违约方还需赔偿另一方成交价10%的违约金，买卖方中介费均由违约方 ...
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我是卖家，和买家在中介公司签订了合同，上面写如果卖家违约需要按总房价价的20%赔偿买家，当时我收了买家7万定金。房价总共是327万，请问如果我违约不卖这个 后，三天内将房子交给买家。但现在买家决定不贷款了。想全款买这个房子，但合同上没有约定如果不贷款的情况下，如何付第一笔钱，如何付剩下的钱，这个应该算 ...
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