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您好,本人在13年全款购买了一套商品,当时只签订了《商品房认购合同》,前几天去房管所查询,得知此商铺还未取得预售许可证,现在比较担心开发商会不会拿钱跑了,签订的《商品房认购合同》有没有法律效力,能不能保证所购买的商铺属于我的?...
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您好,本人在13年全款购买了一套商品,当时只签订了《商品房认购合同》,前几天去房管所查询,得知此商铺还未取得预售许可证,现在比较担心开发商会不会拿钱跑了,签订的《商品房认购合同》有没有法律效力,能不能保证所购买的商铺属于我的?...
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了一套商品房,看样板间时,售楼小姐跟我们说我们所购买的商品房交房时防盗门和样板间的一模一样;签合同时 合同上写的交房时 防盗门为 钢木装甲防火防盗门, 现在我们看到开发商给我们的门是一种质量很差的门,我们几个业主联合跟开发商谈了下,开发商答应按照合同给我们更换防盗门,但是没有说必须和样板间一样,而且要 ...
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未供水,我应该如何维权? 2、在验收时,开发商并未参与而是物业公司带领验房,并未出示与开发商签署的《验房委托书》、竣工验收备案、、商品房房地产权证、建设工程质量认定证书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证及《实测面积登记表》。 ①现已交房,我现在是否有权要求开发商 ...
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我买的商品房,合同里面写的入户门为“钢质门”,但交房后我了解到商品房的入户门应该是“防火门”,开发商用普通的且不是防火门的钢质门来代替,开发商这样合法吗?...
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我村大队与房地开发商共同开发建了一批房子,即农村社区。其中,有几间路边的楼房作为商品房在卖。我家就买了一套,但是发现合同中没有提及土地房产证和土地使用权的问题,即该商品房没有土地使用权和房产证。同时,我家已支付了一半的购房费,房地产开放商正在要剩余一半钱,在这种情况下 ...
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我是2005年买的怀远县城市投资发展有限责任公司的商品房,怎么今年怀远县人民政府进行撤迁开发时把我们的商品房定为统建房,我们只有购房合同,房产证售楼公司没有给办下来。撤迁就给我们迁走了,不按就地还原,请问怀远县人民政府这么做对吗?...
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律师你好: 就是想咨询一下标题的含义,如果政府用安置土地开发一些商品房,商住楼(名意上用的是职工公寓房)。咨询下政府是否可以开发这种项目。...
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在开发商所修建的楼盘商品房还未完成主体结构时开发商就已经与个别债权人以房抵债签订了房屋买卖合同,而开发商在签订合同的同时并没有取得房产预售许可证并且与 而此购房人以委托开发商建房的名义进行房屋预售,并且在原主题楼盘之上加盖了一层商品房,请问他的行为是否已经触犯法律,该楼盘至今未通水电气而所谓的购房人就 ...
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本人2009年2月购买的商品房,交款时开发商只给开具了收据,当时说过一段时间换取发票,并签订了购房合同,在换取发票时开发商一拖再拖,理由是还没有办理完有关手续,开发商商品房开发无证俱全。于2010年11月入住,合同约定入住后360个工作日内办理完产权登记手续,现在已联系不 ...
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