普通市民，在2016年10月我和150多人相继在青海吉鑫房地产营销策划有限公司和青海金居预售房地产营销策划有限公司等房产销售公司预购了由青海省年丰投资集团有限公司 等待的过程中，在我们不知情的情况下，该项目突然转由青海银胜房地产开发有限公司开发并且不承认我们150多户的购房协议，也拒不承认商铺申购协议 ...
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我是一名房地产销售人员，在帮开发商销售房子的时候开发商是没有预售许可证的，本人已销售了一百多套房子，从四月份开始开发商并不安排我们上班，只是说等预售许可证回来后再回来上班办理客户资料。原先开发商承诺五月份预售许可证就能回来，一直到八月份预售许可证也办不下来也不安排上班。现在我想离职，如果离职了 ...
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迫使原告在几十分钟内，签订《房屋认购书》，交付订金，再签订正式合同，预售的却是价值较低的挂羊头卖狗肉的公寓。合同和房产证上写的是住宅 。 合同补充协议规定被告代收各种“交易费用”和“收楼费用”甚至房产测绘费。按照有关规定，房地产开发企业在办理房屋权属登记时进行房产测绘所发生的费用由开发企业承担，不得向 ...
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2009年买的房子，和销售顾问谈的价格单价是1680，预售合同单价是1680.但是不清楚他们的预售合同还保留了没有。现在正式合同上写的单价是1180，几份正式 元交的总价.收据上也是交房屋款*****，并没有标明单价。我最近几次都去找房地产公司交涉，她一直都说以部长不在位托辞，去了几次，都这样讲。给了 ...
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还有无证据补充？ 【原告代理人】 : 无。 【被告代理人】 : 我们再补充一份从房地产交易中心调取的房屋交接书作为证据，内容与原告提供的房屋交接书是一致 中的“业主填写资料”上签过字？ 【被告】: 没有。 【审判员】 : 按照《商品房预售合同》的约定，2009年12月7日交房，为何你们迟迟没有办理入住 ...
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条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。同时,第九条又规定,出卖人(房地产开发商)订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,而导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以 ...
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取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》后，其对所取得的国有土地进行房地产开发必须依据规划、设计要求实施开发建设。如果开发商依经批准的新城小区规划总平面图 , 取得了相应的建设工程规划许可、施工许可和商品房预售许可 , 并为了实现销售依其制作的任何宣传资料、售楼书等向社会不特定对象发出要约 ...
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不损害按揭业主利益的前提下对双方基本都能接受的协议 协议书 甲方：陕西江林房地产开发有限公司西安分公司 乙方： 丙方：陕西百乐实业发展有限责任公司 乙方购买甲方开发的 于甲方，乙方向丙方出具借据； 四、还款方式：在所购房屋取得商品房预售许可证后，乙方以银行按揭贷款归还丙方所出借款项；因乙方的原因，致使 ...
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建设后，为便于管理，将房地产开发部分离出去，成立新的开发公司，人员由原房地产开发部人员组成，且项目预售许可证是以新的公司呢名称办理。现该项目已竣工并办好房产证，房产证是以房地产公司去办理的，现要进行土地证分割，现因土地证与房产证上的名称不一样，无法进行土地分割，请问如果 ...
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找卖方退房被拒绝！经国土局、建设局、房管局查询所购房屋档案资料……查明：无房地产开发商、私人以‘出让’方式购买的国有土地作价入股（挂靠）建筑公司（投资建房） 知道应该由谁承担法律责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无5证《房屋质量检测合格证》无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（ ...
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