的贷款金额只能22万，因此提出退房，这时房开拿出我与他们签订的商品房屋买卖合同和合同补充协议，但是两份协议对违约的说明出入较大，商品房屋买卖合同告知违约须付未付款的1%，合同补充协议时房屋总款的的5%，请问这样的合同有法律效应吗？我是否只应履行商品房屋买卖合同上的条款。...
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款，买方说要另外一个人来帮忙办理贷款，但是不同意重新签订房屋买卖合同，我们觉得房屋买卖合同和贷款合同不是同一个人，风险很大，不同意。我们就要求买方 ，法院是否会予以支持？ 2.由于是买方的原因不能继续履行合同，能不能从把房子交给买方使用起，计算房屋占用损失费？ 3．如何防止买方故意损坏、盗取屋内设施 ...
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含附属设施为小房一间，权属为小产权房产一事，达成如下房屋买卖合同： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为肆拾玖万元人民币整（490000.00）。 二、乙方于 到本房屋钥匙即为交易成功，双方均不得反悔。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十 ...
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，价格80000元，原告按照合同约定履行了全款交付义务，依法取得盖房产权后，被告又于2014年8月25日与他人签订的一份房屋买卖合同中含有原告享有的该处 。总之，原告的诉讼请求因证据不足，本院不予支持，驳回诉讼请求。 而在商品房买卖合同上，有沾化县海正置业有限公司法定代表人（被告）的亲笔签名，买受人处 ...
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%向出卖人支付违约金。 1月27日本人、买房人及中介公司三方在中介公司协商房屋买卖合同问题。本人强调解除合同理由是---买房人逾期付款（1月8日未收到卖房 ，中介公司表示：买房人身份于1月23日符合买房要求，若继续履行合同1月24日买卖双方办理房屋过户手续，本人于2月25日才能取得全部房款。本人不同意 ...
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我于2006年买了一套房子，因为对方和我是熟人，所以签了房屋买卖协议后基于相信他的原因我一下子就把房款全额付给了他，结果那人拿了钱之后却一直 ，我当初卖这个房子给你卖便宜了，我现在准备把他再高价卖给别人，我越想越气，坚持要求他履行合同，要求他把房产证给我并办理过户手续，可他拒不履行合同，他的哥哥是律师 ...
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是否厨房上下水有问题，而他没有正面回答我原有厨房下水没有不能使用，这是正常房屋有下水而没有连接使用和没有下水不能使用的两个问题），现在装修过程中 隐瞒房屋真实使用情况，诱骗我签署房屋买卖合同并进行交易？2、是否中介没有正常履行中介职责，没有掌握准确房屋信息就进行中介服务？3、我是否可以针对这个问题提起 ...
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年9月房产证办出，现过户过程中，因原来所签订的房屋买卖合同，不符合房管处过户合同要求。（当时合同由乙方拟定） 现乙方要求我签订符合房管处要求的存量房 第一个问题：重新签订符合房管所的合同是否属于过户手续的范畴。 第二个问题：法院一般会如何判 第三个问题：若法院判我继续履行合同，我拒不执行的话，法院会 ...
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房的时间（2007年4月30日），违约的责任。我已履行合同交纳了首付。因房主违约未按期交付房屋，我于2008年7月起诉景洪市人民法院，这场官司一打 月止，西双版纳州中级人民法院（2011）西民二终字第48号民事判决书最终判决房屋买卖合同无效，判决依照为“根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项：‘下列 ...
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户5500元进行还款。从2017年1月10日开始进行还款，5500x5=27500元。签完买卖合同的2个月后，原房东告诉中介亏了几百万，前两天得知原房东被 严重存在欺骗行为。依据跟他签的房屋买卖合同原房东已经单方面违约。已知；原房东在外欠债太多，已经无法确保合同有效履行。(合同约定一赔二，装修费另算) ...
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