根据自2012年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定及精神，未经房屋共同共有人同意，出卖人对外签订的房屋买卖合同，效力如何认定？...
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我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了...这份买卖合同有法律效益吗？...
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合同，开放商已将该房屋的产权证交给我，但未过户，产权还是该开发商的，我与开发商之间也没有经济纠纷，由于该开发商经营不善，后离开当地失踪了，至今无法找到他，现在我想通过司法诉讼解决过户问题，请问： 1.这个房屋买卖合同有诉讼时效吗？ 2.现在房管局必须要开发商亲自到 ...
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李某擅自将房子转卖给了第三人，将我的集体土地使用证和李某的房屋产权证交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？...
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李某擅自将房子转卖给了第三人，将我的集体土地使用证和李某的房屋产权证交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？...
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产权人已去世，未过户，女婿拿着遗产继承公证书和我们签了房屋买卖合同，事实上她老婆未取得所有遗产，当时隐瞒了实情，说只有她一个女儿，后来公证处去过户时， 分之一产权可以继承，现在脑干出血，瘫痪在床，无民事行为能力，两家人分割房产起纠纷，双方还要打官司，导致现在不能过户，说现在房子不卖了。成了无效合同后， ...
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产权人已去世，未过户，女婿拿着遗产继承公证书和我们签了房屋买卖合同，事实上她老婆未取得所有遗产，当时隐瞒了实情，说只有她一个女儿，后来公证处去过户时， 分之一产权可以继承，现在脑干出血，瘫痪在床，无民事行为能力，两家人分割房产起纠纷，双方还要打官司，导致现在不能过户，说现在房子不卖了。成了无效合同后， ...
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我和开发商签订的买卖合同，当时签订的是2个合同 ，一个房屋，一个车位，签合同都是说的付款方式为按揭，但是现在大半年过去了，只有房屋的贷款下来了，然后 车位全款购买！如果不交尾款就要我缴纳车位款的20%作为违约金，这样合理吗？合同里面没有写!我现在全款买不起，可以要求开发商退退首付款，同时退这个车位吗？ ...
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甲与乙签订一份房屋预售合同，约定乙于合同签订后支付 首期房款10万元，1999年3月20 日支付剩余房款36万元， 开发商应当于1999年10月1日 其支付房款的请求权已超 过诉讼时效期间，因此拒绝支付，双方发生纠纷。乙诉于 法院，请求法院判令甲交付房屋，并支付逾期交房的违约 金。法官认为乙的要求违背 ...
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二手房买卖合同已经签了，我们才发现房屋建筑结构有问题，于是到房管局，房管局也同意这个房子结构不合理，然后拿出了原始结构，发现原始结构图跟开发商修的就已经不一样了，开发商已经改变了房屋机构，现在的房主又自行装修，再次改变房屋结构，通风有问题，不合理，这样的房子还可不可以正常交易？如果 ...
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